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immeuble pièces 471 m2 à vendre à Beaucaire (30300)
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Vente immeuble 471 m² Beaucaire (30300)
525 000 €

Immeuble Beaucaire (30300)

Daily immobilier, agence'père&fille' propose à la vente : Exclusivité - Beaucaire (zone dispositif MALRAUX - USS) Un immeuble de belle facture 471 m² et de base tres saine (toiture et couverture excellent etat), offre un beau potentiel soit pour residence princiaple ou pour un investissement locatif (saisonnier ou à l'année). L'immeuble beneficie de 2 entrées separées, 3 etages qui ouvrent sur un patio, il comprend actuellement 6 lots, 5 appartements libres et un local en rez de chausse. Necessitera quelques travaux de renovation (principalement second oeuvre) 3 eme etage : 1 duplex type 4 tout à fait operationnel 103 m² + 1 type 2 50 m² tres bon etat (loue AIRBNB) 2 eme étage : 2 chambres avec salle de bain completement renovées 47 m² ( louée AIRBNB) + 56 m² ( à renover) et une petite terrasse. 1 er étage : un appartement de 103 m² environ 2 chambres. plus un grenier de 80 m² exploitable. rdc : un appartement (ou un local d'activite) de 68 m² ( à renover) ouvrant sur patio - plus un local de 70 m² ouvrant sur cour avec accès independant. et un grenier en bonus (a renover) Beaucaire : Activités / loisirs : tout à pied Le port de plaisance, la base nautique (aviron natation) ecoles et colleges, tennis. Accès : À 9 / 54 19 km ainsi que l'aeroport Arles / Nimes.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Terrasse
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Superficies
  • Surface habitable : 471 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
  • Duplex

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 7 990 et 10 990 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 990 et 10 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 1.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 254 kWh/m².an 29* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 29 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 525 000 € (soit 1 115 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85107184
Daily Immobilier

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