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immeuble pièces 220 m2 à vendre à Bédarieux (34600)
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Vente immeuble 220 m² Bédarieux (34600)
165 000 €
-8.33 %

Immeuble Bédarieux (34600)

Bedarieux - centre ville, place aux herbes : proche toutes commodités et parkings, immeuble de rapport en monopropriété composé de 3 appartements loués, 1 local commercial libre et 1 plateau à rénover + caves nous vous proposons à la vente cet immeuble de rapport en r + 4 rénové intégralement en 2007 (hors plateau du dernier étage) avec un potentiel de rentabilité brute de 9,5% ! Au rdc, vous disposez d'un local commercial de 30 m² libre avec vitrine sur rue, caves le reste de l'immeuble comporte 1 appartement t2 par étage d'une surface de 50 m² environ chacun comprenant espace de vie avec cuisine ouverte équipée, buanderie, suite parentale avec dressing et salle d'eau, wc indépendant. Au 4ème et dernier étage se trouve un plateau brut à rénover de 40 m² environ (menuiseries pvc neuves et isolation toiture déjà en place). Les 3 appartements sont loués depuis plusieurs années (revenu locatif : 1150eur / mois), le local commercial est libre (loyer potentiel : minimum 250eur / mois), le plateau une fois rénové peut générer un revenu supplémerntaire. Aucun gros travaux à prévoir, beau potentiel, à voir ! Réf : pg393 prix : 165 000 eur frais d'agence inclus - ges : a dpe : c - negoce habitat - tél : 06 76 23 96 43 / 04 99 77 11 25 - - honoraires charge vendeur - agence négoce habitat de st jean de védas - cga immo 90, rue théophraste renaudot - sarl au capital social de 3000 eur siret : 83053740300016 cpi 3402 2021 000 000 094 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Cave
  • Etage élevé
  • Dernier étage
  • A rénover
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 220 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 165 000 € (soit 750 € / m²)
    -8.33 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.33 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 8 août 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 août 2023
  • Dernière mise à jour : 29 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 4352
Negoce Habitat

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  • Carte
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Photo immeuble à vendre à Bédarieux (34600) N° 1
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