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immeuble pièces 498 m2 à vendre à Bellac (87300)
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Vente immeuble 498 m² Bellac (87300)
298 000 €

Immeuble Bellac (87300)

Immeuble de Rapport à Bellac - 500 m² Idéalement situé en plein centre-ville de Bellac, cet immeuble de rapport d'environ 500 m² se compose de 6 appartements et d'un local loué à une association. Voici la répartition des lots : RDC : Local commercial + 1 T3 de 74,55 m² (409,93€ / mois + 20€ charges) 1er étage : 1 T4 de 72 m² (520,18€ / mois + 20€ charges) 2ème étage : 1 T3 de 66 m² (420€ / mois + 20€ charges) + 1 T3 de 77 m² (420€ / mois + 20€ charges) 3ème étage : 1 T2 de 71 m² (315€ / mois + 15€ charges) + 1 T2 de 83 m² (391€ / mois + 15€ charges) Proche de toutes commodités (écoles, commerces, médecins). Chauffage individuel électrique pour les appartements, gaz de ville pour le local commercial. Loyer prévisionnel annuel : 36 300 € (hors charges). Taxe foncière : 4500 € / an, dont 1150 € pris en charge par le local commercial. Investissement locatif rentable, tous les appartements sont actuellement loués. Référence agence : 8327.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Jardin
  • Pour investissement
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 WC
Superficies
  • Surface habitable : 498 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 192 m²
Etat
  • Etat general : correct

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cet immeuble

  • 298 000 € (soit 598 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : NR6V-LZP-BH6
Orpi Agence Conseil Panazol agence immobilière Panazol (87350)
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