Situé dans la charmante ville balnéaire de Berck (62600), cet immeuble offre une opportunité unique d'investissement. Connue pour son atmosphère conviviale et ses magnifiques plages, Berck bénéficie d'un cadre de vie agréable, idéal pour les résidents ou les vacanciers. La proximité des commerces, restaurants ainsi que des activités de loisirs telles que les sports nautiques, font de Berck un lieu prisé pour un investissement immobilier. Cet immeuble semi-mitoyen comprend 3 appartements offrant une surface habitable totale de 168 m², répartis sur trois niveaux. L'appartement du rez-de-chaussée, actuellement loué, propose une superficie d'environ 60 m². Le premier étage abrite un appartement d'environ 61 m² également loué. Enfin, le deuxième et dernier étage comprend un appartement d'environ 48 m² actuellement vacant. Ces trois appartements comprennent chacuns une cuisine ouverte donnant sur un vaste séjour, 2 chambres, une salle de bain et des toilettes séparés. À l'arrière de l'immeuble, les locataires peuvent profiter d'une terrasse commune et d'un local à vélo. Une cave est également à leur disposition. Cet ensemble immobilier offre un potentiel locatif attractif dans un cadre côtier recherché, idéal pour les investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 328 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey COFFRE, Tél. : 06 87 46 55 79, E-mail : audrey.coffre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 984 464 008.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 168 m²
Extérieur: Surface terrain : 127 m²
Environnement: Situation : mer
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 950 et 1 350 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.