Sandrine Chassaing a le plaisir de vous proposer à la vente ce superbe Immeuble de rapport situé à Bergues. Ce dernier offre une localisation prisée dans un quartier dynamique, à proximité de commerces, écoles et transports en commun. Connue pour ses richesses historiques et sa convivialité, la ville de Bergues constitue un cadre de vie agréable, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bon rendement locatif. Renseignements complémentaires sur demande. Cet immeuble présente une surface habitable de 168 m² sur un terrain de 123 m². L Immeuble est composé de 4 lots : Au rez-de-chaussée, on trouve un commerce de 40 m² et un studio de 37 m² avec un petit extérieur. Le premier étage comprend un appartement T2 rénové de 33 m² avec terrasse extérieure. Enfin, le deuxième étage abrite un duplex lumineux de 65 m² avec charpente apparente. Au sous sol 4 belles caves individuelles fermées avec portes neuves. Compteurs Electriques individuel pour chaque lot. Parking rénové devant l'immeuble et gratuit. Au pied des commerces ! Pour plus d'informations contacter : Sandrine CHASSAING Tel 06 74 55 97 27 (Sur place pour vous faire visiter ! ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine CHASSAING, Tél. : 06 74 55 97 27, E-mail : sandrine.chassaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 394 533 277.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Superficies: Surface habitable : 168 m²
Etage: Duplex
Extérieur: Surface terrain : 123 m²
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 680 et 960 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.