Situé dans la ville de Bessèges (30160), cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités, cette localité propose un environnement dotée de nombreux commerces, écoles et services publics, offrant ainsi un cadre de vie équilibré et pratique pour ses habitants. Cet immeuble de rapport de 240 m² habitables sur un terrain de 450 m² présente une opportunité d'investissement des plus attractives. Composé de 3 logements indépendants (T3, T4, T2), offrant des superficies généreuses et des espaces lumineux, cet ensemble immobilier séduit par son potentiel locatif prometteur. Avec ses deux garages, ses caves nombreuses, le stationnement sécurisé, et ses rénovations récentes (toiture révisée, double vitrage PVC, climatisation réversible. ), cet immeuble est un investissement fiable et rentable dans un cadre privilégié. À visiter sans tarder Le bien comprend 17 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 468 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 206 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DOBBIE, Tél. : 07 77 86 34 79, E-mail : audrey.dobbie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 850 852 955.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Jardin
Confort: Chauffage Individuel
Superficies: Surface habitable : 240 m²
Extérieur: Surface terrain : 450 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 160 et 1 620 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.