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immeuble pièces 353 m2 à vendre à Bétheny (51450)
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Vente immeuble 353 m² Bétheny (51450)
300 000 €

Immeuble Bétheny (51450)

exclusivité – immeuble en pierre avec commerce et appartement à bétheny rare sur le marché, cet immeuble en pierre au cœur de bétheny offre une opportunité exceptionnelle pour un investisseur. rez-de-chaussée : • actuellement loué par un boulanger depuis 2022, il comprend : ✔️ un magasin lumineux et accueillant, ✔️ plusieurs pièces et réserves adaptées à l’activité commerciale, ✔️ une cuisine équipée. étage : • un spacieux appartement familial comprenant : ✔️ 4 chambres, ✔️ une salle d’eau et un toilette indépendante, ✔️ un grenier aménageable pour encore plus de potentiel. annexes : ✔️ une cave, ✔️ des bâtiments extérieurs pour le stockage ou l’usage professionnel, ✔️ un terrain de 510 m² clos de murs. chauffage : gaz de ville. emplacement privilégié : situé au cœur de bétheny, proche des commodités et avec une excellente visibilité pour le commerce. investissement sécurisé avec un locataire en place pour la partie commerciale depuis 2022. À visiter rapidement !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Belle vue
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Tout-à-l'égout
  • Connexion internet
Pièces
  • 2 WC
  • WC séparés
Superficies
  • Surface habitable : 353 m²
Etage
  • Rez-de-chaussée
Etat
  • Construit en 1950
  • Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 300 000 € (soit 850 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 167 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 28 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85468475
Arthurimmo.com Laon agence immobilière Laon (02000)
Arthurimmo.com Laon

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