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immeuble pièces 339 m2 à vendre à Béziers (34500)
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Vente immeuble 339 m² Béziers (34500)
480 000 €

Immeuble Béziers (34500)

Beziers : idéalement situé sur le secteur du champ de mars, venez découvrir cet immeuble de rapport en angle de 339,50 m². Il se compose comme suit : - au rdc : bureau / local de 73,45 m² à usage exclusivement commerce et activités de service - 1 wc - menuiserie pvc dv et alu dv - les cloisons vitrées sont amovibles - clim gainable. - 1er étage : appartement t. 3 de 77,35 m² (possibilité faire t. 4) - menuiserie pvc dv - clim split. - 2ème étage : appartement t. 3 de 79.65 m² (possibilité faire t. 3 + studio) - menuiserie pvc dv et bois sv - clim split. - 3ème étage : studio de 27,05 m² et un appartement t. 3 de 50.45 m² - menuiserie bois sv - chauffage elec. - 4ème étage : grenier non aménageable. Compteur d'eau et électrique pour chaque lot. Absence de cuisine dans chaque logement. Revenus annuels locatif potentiel une fois les appartements rénovés : 45.060 € / an. Travaux intérieur à prévoir pour les appartements d'habitations. L'immeuble étant hors de la zone du permis de louer, il ne sera donc pas nécessaire de faire une demande d'autorisation de louer à la maison de l'habitat. Agent commercial rsac n° 888 195 088 - contactez-moi au 04 67 98 92 52 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Coup de coeur
  • Climatisation
  • Jardin
  • Refait à neuf
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 WC
Superficies
  • Surface habitable : 339 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Surface terrain : 107 m²
Environnement
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, gare
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 940 et 2 690 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 et 2 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 136 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 480 000 € (soit 1 416 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 29 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 3467745673
S'ANTONI IMMOBILIER agence immobilière Agde (34300)
S'ANTONI IMMOBILIER

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