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immeuble pièces 502 m2 à vendre à Béziers (34500)
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Vente immeuble 502 m² Béziers (34500)
449 000 €

Immeuble Béziers (34500)

Immeuble de rapport à vendre en hypercentre ville beziers, zone qpv (quartier prioritaire de la politique de la ville)- 502 m² sur 5 niveaux et ayant deux entrées avant et arrière. Immeuble datant du 19ème en parfaite état structurel et ossature saine, planchés en béton banché ( toit et planchers rénovés) des travaux d'aménagement des espaces et rénovation sont à prévoir. Vidéo de présentation : au premier et deuxième niveau cet immeuble propose, un local commercial de 200 m², anciennement une bijouterie haut de gamme, disposant d'un escalier style baroque, d'un bureau et d'une petite réserve. Au troisième niveau, un appartement de 100 m² possédant une grande pièce à vivre avec sa cuisine ouverte, de 3 chambres et d'une salle de bain. Pour finir sur ces prestations privilégiées sur le quatrième et cinquième niveau, vous aurez le plaisir d'exploiter deux plateaux de 100 m² chacun qui sont à aujourd'hui utilisés comme réserves pour le local commercial. De cette simple description, vous pouvez tout à fait vous représenter le potentiel que propose ce bien et ainsi imaginer le nombre de possibilités qui permettront d'optimiser la surface dans sa totalité. Dpe : d - 189 kwh gse : d - 39 kg co2 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250 et 1730 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr prix 449 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) mandat : 355380 pour visiter et vous accompagner stéphane velsch 06 35 52 78 71 ou par courriel s.velsch@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Le professionnel agréé vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier stéphane velsch agent commercial - numéro rsac : béziers 483 174 181. Stephane velsch (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 483174181 -.

Caractéristiques

Pièces
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 502 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 449 000 € (soit 894 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 février 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 355380SVEL
Propriétés Privées agence immobilière Brive-la-Gaillarde (19100)
Propriétés Privées

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