Iad France - Mathieu Sanchez (06 25 41 86 10) vous propose : Opportunité à Saisir : immeuble de rapport Rénové de 300 m² à Béziers Découvrez cet immeuble rénové sur 3 niveaux offrant une rentabilité locative immédiate, c’est une opportunité incroyable d’accroître votre patrimoine. Idéalement situé au cOEur de la charmante ville de Béziers à quelques pas des célèbres allées Paul Riquet, des halles, de la gare, des écoles, des commerces, des restaurants, de la gare, des arrêts de bus… Tous les principaux besoins sont accessibles à pieds. L’immeuble dispose de 5 appartements et un grand garage. En RDC vous trouverez un T2 entièrement rénové et son grand garage BRUT. Au 1er étage un T3 entièrement rénové et un T2 pour lequel des finitions seront à apporter. Au 2ème et dernier étage vous trouverez un T3 et un T2 entièrement rénové. La structure du bâtiment et du toit est en excellent état après des travaux de rénovation récents, l’électricité à était intégralement refaites également. Les caractéristiques incluent une porte d’entrée d’immeuble commune avec serrure anti intrusion, un interphone. L’ exposition permet une belle luminosité tout au long de la journée. La rentabilité locative de cet immeuble est de 2400€ mensuel pour l’ensemble de l’immeuble soit une rentabilité annuelle à 28800€. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par ce bâtiment exceptionnel à Béziers. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 315 et classe CLIMAT A indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Sanchez EI (ID 79500), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 925380818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Etage élevé

Dernier étage
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Superficies: Surface habitable : 115 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 960 et 1 350 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.