Iad france - hélène velten (06 84 17 34 73) vous propose : ideal investisseur / opportunite proche centre-ville / 2 appartements loues + 1 rez de jardin inoccupe / dpe e / combles amenageables / chaudieres individuelles gaz de ville / opportunite spécial investisseur à bischwiller : à seulement deux pas du centre-ville, cet immeuble est situé à proximité de tous commerces et dispose de facilités de stationnement dans la rue. Datant début 1900 sur 2ares18, l'immeuble est composé de 3 logements actuellement loués de 164 m² environ. Rdc : un appartement type f4 de 71,81 m² + garage + cour avec dépendance + cave * 1er étage : deux appartements type f2 de 45,34 et 46,81 m² + caves * 2ème étage : combles 4mx13m aménageables. * possibilité de diviser le rez-de-chaussée en deux logements. Les logements disposent de chaudières individuelles au gaz de ville et radiateurs. Les trois appartements étaient loués 21216€ / an (2023) surface de plancher : sous-sol : 107 m², rez-de-chaussée : 131 m², 1er étage : 131 m², 2ème étage : 131 m² soit 512 m² brut. Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de syndic en place. Des travaux de rénovations sont à prévoir. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 308 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle hélène velten ei (id 67824), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 911729960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Superficies: Surface habitable : 512 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1890

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 600 et 4 920 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 600 et 4 920 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.