* à vendre : immeuble de rapport au centre de bléneau * immeuble de rapport idéalement situé en plein coeur de bléneau. Ce bien offre une excellente rentabilité et représente une belle opportunité d'investissement. Composition : - appartement 1 : f4, chauffage fioul / trois chambres, entrée / séjour, cuisine, salle d'eau, wc, couloir, combles [93.4 m² - dpe e / e - énergie final 237kwh / m² / an donc louable de suite] - appartement 2 : f3, chauffage électrique / deux chambres, séjour, cuisine, salle de bain, wc, palier, grenier [55 m² - dpe f / c - énergie final 156kwh / m² / an donc louable de suite] - appartement 3 : f3, chauffage électrique / deux chambres, séjour, cuisine, salle de bain, wc, palier [50.45² - dpe g / c - énergie final 189kwh / m² / an donc louable de suite] - garage : [21.90 m²] loyers potentiels : - appartement 1 : 500 / mois - appartement 2 : 450 / mois - appartement 3 : 425 / mois - garage : 60 / mois total potentiel des loyers : 17220 annuel soit un rendement brut de + 11,5% ! Avantages : - situation géographique idéale : proche de toutes les commodités et des commerces de proximité facilitant la location et assure une bonne demande locative - bonne rentabilité : opportunité de revenus locatifs stables et élevés - immeuble actuellement vide : possibilité de fixer les loyers selon le marché actuel -faibles travaux à prévoir pour améliorer les dpe ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un immeuble de rapport au coeur de bléneau ! Exclusivite ordim immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Superficies: Surface habitable : 260 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 240 m²
Environnement: Situation : ville
Etat: Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 340 et 1 850 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.