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immeuble pièces 125 m2 à vendre à Boisseron (34160)
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Vente immeuble 125 m² Boisseron (34160)
194 000 €
+50.39 %

Immeuble Boisseron (34160)

EXCLUSIVITE PRODEOM - Prix direct promoteur. Bien sous offre, promesse de vente à venir. Boisseron centre village, idéalement situé en entre, Montpellier et Nimes, 7 min accès autoroute A9 à Lunel, 5 min de Sommières. Immeuble, composé de 3 remises attenantes pour un total cadastré de 166 m², soit 125 m² net au sol avec une hauteur de 6m en moyenne. Vendu avec toiture neuve et ouvertures en RDC sur rue, déjà réalisés (travaux en cours); PC accepté et purgé de tout recours (pas d'obligation, plans modifiables) pour une copropriété de de 2 appartements T2 en étage de 46 m² et 47 m² habitables et terrasses de 7 m² pour chacun. En rez de chaussée, 2 parkings couverts, 2 garages de 34 m² et 45 m², 1 cellier de 10 m². Plans modifiables, possiblité de réaliser qu'un seul logement T4, peut également convenir pour activité professionnelle, avec bureaux à l'étage de 93 à 104 m², stockage, 2 parkings, garages de 45 et 34 m² en RDC. Vendu avec : toiture neuve et ouvertures en RDC sur rue, gros oeuvre et enduit sur façade nord déjà réalisés (travaux en cours); entièrement viabilisé, avec le tout à l'égout, électricité 3 compteurs, un pour chaque appartement et 1 pour les communs), eau potable et téléphone pour chaque appartement) Etude G2 AVP et étude BET structure déjà réalisés. Travaux restant à réaliser : Création des planchers, ouvertures en R + 1, menuiseries et travaux intérieurs de second oeuvre. Éligibilité loi monument historique pour certains travaux. Plus d'informations sur demande, par mail ou sur 0613 444 104. Prodeom immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
  • Terrasse
  • Orientation sud
Superficies
  • Surface habitable : 125 m²
Etat
  • Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 194 000 € (soit 1 552 € / m²)
    +50.39 %

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 50.39 % (65 000 €) depuis le début de sa diffusion le 20 mai 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 mai 2023
  • Dernière mise à jour : 31 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 13661
Prodeom immobilier agence immobilière Montpellier (34000)
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