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immeuble pièces 161 m2 à vendre à Bondy (93140)
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Vente immeuble 161 m² Bondy (93140)
551 200 €

Immeuble Bondy (93140)

Une vraie bonne affaire a ne pas rater * l'agence le tuc immo-bondy (01492092) vous propose à bondy sud un petit immeuble de rapport avec 10,23% de rentabilité. * il est situé dans une zone pavillonnaire très calme et donc recherhée * les loyers ne sont pas chers, donc facile à louer rapidement : exemple un studio est loué à partir de 580eur l'immeuble est composé de 6 appartements et de 2 locaux pouvant servir de bureaux ou de stockage. * 4 appartements studios : 1 studio de 18.52 m² 1 studio de 21,05 m² 1 studio de 20,76 m² 1 studio de 21,05 m² * 2 appartements f2 : 1 f2 - de 24 m² 1 f2 - de 25,25 m² * 2 locaux de 12 m² et 16 m² pour un total : de 161 m² habitables les loyers mensuels = 4700eur les loyers annuels = 56400eur bon a savoir : * taxe foncière = 3329eur / an * chauffage electrique mais chaque locataire paye sa propre consommation, donc pas de charges * pas de syndic * mono- propriete * charges de 100eur / mois pour la commune la rentabilite d' aujourd'hui est de plus 10,23% et si vous augmentez les loyers et aussi si vous ajoutez un autre local dans la cours, vous pourriez avoir une rentabilite de plus de 12% pas de travaux a prevoir. Tout est nickel les diagnostics sont a jour avec la lettre e dans l'ensemble nous informormons notre aimable clientele qu'avant toute demande de visite, merci de s'informer aupres de votre banque que vous pourriez avoir votre financement, merci pour votre bonne comprehension. * une vraie bonne affaire a visiter rapidement * agence le tuc immo-bondy (06 01 49 20 92 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Calme
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Superficies
  • Surface habitable : 161 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Environnement
  • Quartier : TOUTES COMMODITÉS

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 551 200 € (soit 3 424 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 février 2024
  • Dernière mise à jour : 01 février 2025
  • Référence de l'annonce : 100062
Le Tuc Bondy

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