Vente immeuble 212 m² Bondy (93140)

1 352 000 €

Vente immeuble 212 m² Bondy (93140)

Iad france - aline christophe vous propose : avis aux investisseurs ! Dans une rue calme de bondy à 5 mn du centre ville, de ses commerçants, des bus, écoles, collège et lycée, venez visiter cet immeuble de 3 étages. Edifiée sur une parcelle de terrain de 331 m², l'immeuble est composé de 6 appartements, un local commercial, une réserve, une allée commune pouvant accueillir 2 véhicules et un jardinet. Au rez-de-chaussée le local commercial (restaurant chinois) de 48 m² était précédemment loué 2.000 € au 1er étage : un studio de 18 m² loué 780 € et un f3 de 55 m² pouvant être loué 1 200 € au 2ème étage : 2 f2 de 36 et 37 m² loués 930 € et 800 € au 3éme étage : 2 f2 de 36 et 37 m² loués 800 € et 930 € potentiel de revenus locatifs annuels de 89 280 € la presente annonce immobiliere vise 10 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 310 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aline christophe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 440036168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.