Vente immeuble Bordeaux (33000)

3 530 000 €

L’office notarial dambier et associés, scp, scp vous propose : immeuble à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 16 rue montesquieu 33000 bordeaux - vente immo-interactif- bordeaux (33000) -16, rue montesquieu - dans le triangle d'or, emplacement exceptionnel pour cet immeuble de rapport d'une surface de 809,87 m² + surfaces annexes totales de 19,22 m² faisant angle entre le cours de l'intendance et la rue montesquieu. Il se compose : - au rez-de-chaussée, entresol, sous-sol et demi-étage : locaux actuellement loués en bail commercial d’une surface de 435 m² environ stipulée dans le bail, surface réelle mesurée 375,76 m² - au premier étage : bureaux actuellement loués en bail commercial d’une surface de 150 m² environ stipulée dans le bail, surface réelle mesurée 132,88 m² - au deuxième étage : bureaux actuellement loués en bail professionnel d’une surface de 160 m² environ stipulée dans le bail, surface réelle mesurée 134,41 m² - au troisième étage : bureaux actuellement loués en bail commercial d’une surface de 141 m² environ stipulée dans le bail, surface réelle mesurée 139,71 m² - surface privative cage d'escalier + ascenseur 27,11 m² audit foncier comprenant notamment l’état locatif transmis sur demande écrite. 1ère offre possible : 3.530. 000 € visites sur place sans rendez-vous : - vendredi 8 novembre 2024 de 14h à 15h30 - mardi 12 novembre 2024 de 15h à 16h30 - jeudi 21 novembre 2024 de 14h à 15h30 - mercredi 4 décembre 2024 de 14h à 15h30 - mardi 10 décembre 2024 de 14h à 15h30 début des offres : mardi 17 décembre 2024 à 12h00 fin des offres : mercredi 18 décembre 2024 à 12h00 pour participer il faut : - venir visiter le bien pendant les permanences prevues (la visite est obligatoire) - s'inscrire dans l'annonce sur le site immo-interactif. Fr - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 08 / 11 / 24 de 14 : 00 à 15 : 30 le 12 / 11 / 24 de 15 : 00 à 16 : 30 le 21 / 11 / 24 de 14 : 00 à 15 : 30 le 04 / 12 / 24 de 14 : 00 à 15 : 30 le 10 / 12 / 24 de 14 : 00 à 15 : 30 contact : 05 56 42 41 85 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 3 530 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 50 000 euros. - réception des offres du 17 / 12 / 2024 à 12 : 00 au 18 / 12 / 2024 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude dambier et associés, scp - notaires à bordeaux - n° siret : 30281728300013 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.