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immeuble pièces 165 m2 à vendre à Boulogne-sur-Mer (62200)
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Vente immeuble 165 m² Boulogne-sur-Mer (62200)
167 000 €

Immeuble Boulogne-sur-Mer (62200)

Et si pour la rentrée on investissait ? À deux pas du centre ville de boulogne-sur-mer, venez découvrir cet immeuble composé de deux appartements, dont un déjà loué au rez-de-chaussée f2 de 60 m² ( c'est loué) - cuisine - salon, salle à manger - 1 chambre - salle d'eau avec toilette - 1 cave - 1 garage (indispensable en ville) 1er étage f3 de 82 m² ( ici, on parle de place) - cuisne - grand salon, salle à manger - salle d'eau - 2 chambres - 1 cave - 1 balcon (avec une jolie vue) situé dans un quartier calme, à proximité des bus, des commerces, des éoles et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Un vrai confort de vie pur vour vos futurs locataires. Côtés finances, 1210€ par mois, soit 15520€ sur l'année. Un revenu qui vous assure tranquillité toute l'année pour les bricoleurs dans l'âme, quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir (pas de panique, pas de gros oeuvre ! Juste de quoi optimiser le confort de reduire les factures énergétiques, et de quoi booster encore plus la valeur de votre bien) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume blondé 06 21 19 65 89 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 167000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume blondé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : boulogne sur mer sous le numéro rsac n° 810 921 221 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32078) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 167000 € honoraires ttc charge vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Cave
  • Calme
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 WC
Superficies
  • Surface habitable : 165 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : école, commerces, bus, gare, port
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 286 et 1 740 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 286 et 1 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 212 kWh/m².an 41* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 41 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 167 000 € (soit 1 012 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3011437218
Immo Réseau agence immobilière Vertou (44120)
Immo Réseau
BLONDÉ Guillaume

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