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immeuble pièces 221 m2 à vendre à Bourg-Lastic (63760)
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Vente immeuble 221 m² Bourg-Lastic (63760)
148 000 €
-7.5 %

Immeuble Bourg-Lastic (63760)

Iad France - Lucienne Jouvente (07 88 38 19 16) vous propose : Opportunité d'Investissement à Bourg-Lastic - Immeuble de 221 m² - 148 000 € Investisseurs, ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un immeuble de rapport de 221 m² idéalement situé à Bourg-Lastic. Cet immeuble, situé dans une impasse calme et sécurisée, offre un potentiel de rentabilité exceptionnel. Caractéristiques principales : Superficie : 221 m² Appartements : 5 (deux au rez-de-chaussée, deux au premier étage, et un au dernier étage) Environnement : Calme et sécurisé, proche de la mairie et de tous les commerces (Intermarché, boulangerie, La Poste, école primaire, etc.) Revenus locatifs mensuels : 1 300 € Taxe foncière annuelle : 1 310 € Charges communes annuelles : 250 € Assurance annuelle : 322 € Points forts pour les investisseurs : Aucun travaux urgents à prévoir : L'immeuble est bien entretenu, offrant une grande sécurité d'investissement. Locataires fiables : Revenus locatifs stables avec des locataires de longue durée. Rendement attractif : Excellent rendement locatif avec des charges maîtrisées. Pourquoi investir à Bourg-Lastic ? Rendement locatif attractif : Bourg-Lastic est une ville dynamique avec une forte demande de logements. Valorisation du bien : Le marché immobilier local est en croissance, offrant des perspectives de plus-value intéressantes. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement rentable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien à rentabiliser. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucienne Jouvente EI (ID 32056), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMOND-FERRAND sous le numéro 819 982 620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Coup de coeur
  • Etage élevé
  • Dernier étage
  • Calme
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Superficies
  • Surface habitable : 221 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1947

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 5 730 et 7 820 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 730 et 7 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 395 kWh/m².an 43* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 43 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 148 000 € (soit 670 € / m²)
    -7.5 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.5 % (-12 000 €) depuis le début de sa diffusion le 2 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1589818
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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Photo immeuble à vendre à Bourg-Lastic (63760) N° 1
Photo immeuble à vendre à Bourg-Lastic (63760) N° 2

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