Je vous présente cet immeuble situé en centre-ville de Bourganeuf, à 45min de Limoges et de l'A20; à 30min du Lac de Vassivière au coeur du Parc naturel régional de Millevaches. Sur trois niveaux, le rez-de-chaussée est un local commercial loué, comprenant aussi un espace bureau, une kitchenette, un coin douche, des WC et une pièce de stockage (pouvant aussi être aménagée facilement). Premier étage : appartement à rénover. Deuxième étage : second appartement à rénover. Surface : 70 m² par étage environ. Arrivées d'eau et d'électricité déjà présentes dans les étages. Grenier aménageable, idéal pour un appartement supplémentaire. Entrée indépendante sur l'arrière du bâtiment pour desservir uniquement la partie logement. Deux caves et un terrain attenant de 300 m² complètent le bien. Toiture entretenue, en bon état; tout-à-l'égoût N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 56 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 06 68 15 81 71, E-mail : blandine.lacote@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910 543 743.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Jardin

A rénover
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Superficies: Surface habitable : 270 m²
Extérieur: Surface terrain : 527 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 000 et 2 000 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 2 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.