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immeuble pièces 305 m2 à vendre à Bourges (18000)
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Vente immeuble 305 m² Bourges (18000)
541 600 €

Immeuble Bourges (18000)

À bourges (18000) quartier cours beauvoir, à 5 minutes à pied du centre ville, proche des marais et toutes commodités. Garantie un an ! Très bel immeuble en pierres de 305 m² environ, avec jardin et dépendances. Sur une parcelle de 500 m² environ, l'immeuble comprend un local commercial de 90 m² avec cave, actuellement équipé pour une activité de restauration, 3 appartements t2 pour 30,39 m² et 59 m², et un appartement t3 pour 87 m², tous loués. Les dépendances peuvent être aménagées pour des logements supplémentaires. Pas de copropriété, rendement attendu 52000 euros annuels environ. Ensemble rénové récemment et en très bon état général. Possibilité de racheter le fond de commerce. Produit rare et bon emplacement dpe : classe d ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710 et 990 euros budget 541600 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent thizeau, au 06 11 40 03 36 ou par courriel à v.thizeau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent thizeau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 384806thz - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Jardin
  • Très bon état
Superficies
  • Surface habitable : 305 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 500 m²
Environnement
  • Quartier : Cours Beauvoir
Etat
  • Etat general : Très bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 541 600 € (soit 1 776 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 3 490 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 384806THZ
Propriétés Privées agence immobilière Brive-la-Gaillarde (19100)
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