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immeuble pièces 245 m2 à vendre à Bray-sur-Seine (77480)
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Vente immeuble 245 m² Bray-sur-Seine (77480)
199 000 €

Immeuble Bray-sur-Seine (77480)

Iad france - loïc magne (07 49 50 94 69) vous propose : immeuble de rapport de 240 m² environ situé en centre ville de bray sur seine. Comprends une maison de ville type f5 de 160 m² environ et un local commercial de 80 m² environ. La maison, libre de toute occupation, est composée de : rdc : entrée donnant accès au jardin, à la cave et un abri de jardin. 1er étage : salon de 60 m² environ, cuisine ouverte, un wc, et une chambre avec pièce attenant pouvant faire office de dressing. 2ème étage : palier desservant 3 chambres et une salle de bain avec wc. Profitez également d'un jardin de 250 m² environ pour vos moments de détente, ainsi qu'une cave et un abri de jardin pour répondre à tous vos besoins de stockage. Le local commercial de 80 m² environ est loué 545€ par mois. Bail à renouveler. Rendement locatif de 8,15% minimum en location nue. Potentiel de rendement supérieurs en exploitant le tout en lcd. Pour plus de détails me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 148 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Loïc magne ei (id 77701), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 952282838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Jardin
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 245 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1930
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 500 et 2 100 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 148 kWh/m².an 30* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 30 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 199 000 € (soit 812 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 08 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1570890
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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