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immeuble pièces 222 m2 à vendre à Cahors (46000)
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Vente immeuble 222 m² Cahors (46000)
243 800 €

Immeuble Cahors (46000)

Iad france - guillaume gauthey (06 30 99 31 26) vous propose : + immeuble de rapport + opportunité à saisir ! À cahors, découvrez ce bâtiment spacieux de 222 m² offrant un large potentiel pour réaliser votre projet immobilier. Cet immeuble offre 4 appartements dont 3 rénovés, une grande cave / garage stockage. Situé dans un quartier calme de cahors, proche des commodités et des points d'intérêt, ce bâtiment est idéal pour votre premier projet immobilier ! Les appartement sont actuellement loués, le garage / cave n'est pas loué à ce jour. Revenu annuel : 22 800€ environ et pouvant être amélioré en re-divisant en deux un appartement. Foncier : 4200€ (hors toem). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume gauthey ei (id 67250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 520864380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Cave
  • Calme
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Superficies
  • Surface habitable : 222 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1949
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 220 et 4 400 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 220 et 4 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 189 kWh/m².an 40* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 40 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 243 800 € (soit 1 098 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 21 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1540522
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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