Iad france - guillaume gauthey (06 30 99 31 26) vous propose : + immeuble de rapport + opportunité à saisir ! À cahors, découvrez ce bâtiment spacieux de 222 m² offrant un large potentiel pour réaliser votre projet immobilier. Cet immeuble offre 4 appartements dont 3 rénovés, une grande cave / garage stockage. Situé dans un quartier calme de cahors, proche des commodités et des points d'intérêt, ce bâtiment est idéal pour votre premier projet immobilier ! Les appartement sont actuellement loués, le garage / cave n'est pas loué à ce jour. Revenu annuel : 22 800€ environ et pouvant être amélioré en re-divisant en deux un appartement. Foncier : 4200€ (hors toem). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume gauthey ei (id 67250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 520864380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Superficies: Surface habitable : 222 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1949
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 220 et 4 400 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 220 et 4 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.