Iad France - Charlotte Fournier (06 46 02 16 60) vous propose : Opportunité à Saisir - Bâtiment à Réhabiliter au COEur de Calais C'est au cOEur de la ville de Calais que se trouve cette nouvelle pépite, offrant un vaste potentiel d'aménagement. Avec une surface totale de 320 m² répartis sur trois niveaux, cet immeuble offre une toile vierge pour concrétiser tous vos projets immobiliers. Le bâtiment ne dispose actuellement d'aucune division intérieure fixe, laissant ainsi la possibilité de créer des espaces sur mesure en fonction de vos besoins. Que vous envisagiez de créer des appartements, des bureaux, des commerces ou tout autre projet, cette structure est idéale pour laisser libre cours à votre imagination et réaliser une transformation sur mesure. Une rénovation complète est nécessaire pour redonner tout son éclat à ce bâtiment, lui permettant de retrouver sa splendeur d'antan. L'investissement en vaudra certainement la peine compte tenu de son emplacement privilégié au cOEur de Calais. Situé à proximité des commerces, écoles et commodités, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique pour mener à bien votre projet de rénovation. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir et de donner une nouvelle vie à ce bâtiment plein de potentiel. Contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien d'exception et débuter votre projet immobilier sur mesure à Calais. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Fournier EI (ID 78273), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 499041184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Bien d'exception
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Superficies: Surface habitable : 320 m²
Etage: Nombre d'étages : 2

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 6 180 et 8 420 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 180 et 8 420 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.