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immeuble pièces 217 m2 à vendre à Cambrai (59400)
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Vente immeuble 217 m² Cambrai (59400)
262 000 €

Immeuble Cambrai (59400)

Immeuble de rapport à vendre à cambrai. À 3 minutes à pied du centre-ville de cambrai, un immeuble de rapport comprenant 4 appartements loués (la gestion locative est suivie par l'office notarial) - un studio donnant sur une cour intérieure privative, situé au rez-de-chaussée, de 26,48 m² habitables et loué 350€ nets de charges par mois (bail de février 2024 - dpe classé f). - un t2 donnant sur une cour intérieure privative, situé au rez-de-chaussée, de 41,43 m² habitables et loué 401,29€ nets de charges par mois (bail de janvier 2016 - dpe classé e). - un t2 situé au rdc, de 67,22 m² habitables et loué 408,55€ nets de charges par mois (bail de décembre 2018 - dpe classé e). - un t3 situé au 1er étage, de 81,7 m² habitables et loué 475,29€ nets de charges par mois (bail de novembre 2009 - dpe classé e). Les appartements sont en bon état. Revenus annuels locatifs bruts = 19 622€ rentabilite locative brute = 7,8%.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Jardin
Superficies
  • Surface habitable : 217 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 80 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 408 et 1 904 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 408 et 1 904 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 279 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 262 000 € (soit 1 207 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 31 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 59083-2425
Mes Dole & Associés - Notaires à Cambrai

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  • Photos
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