Vous recherchez un bien pour investir ? Venez découvrir cet immeuble de rapport à cambrai ! Le rez-de-chaussée : lot 1 : - local commercial - cour - loué 600€ / mensuel - compteurs et entrée indépendante lot 2 : - studio - loué 345€ / mensuel - compteurs indépendants - aucun travaux à prévoir lot 3 : - t2 - loué 520€ / mensuel - compteurs indépendants - travaux à prévoir lot 4 : - t3 - loué 530€ / mensuel - compteurs indépendants - aucun travaux à prévoir lot 5 : - t3 - loué 560€ / mensuel - compteurs indépendants - aucun travaux à prévoir lot 6 : - t3 - était loué 530€ / mensuel / libre d'occupation - compteurs indépendants - travaux à prévoir les équipements : - tout à l'égout - toiture neuve sous garantie - parties communes rénovées - cave en deux niveaux rentabilité : aujourd'hui : 30 600 € annuel possible avec les combles aménageables en 2 ou 3 lots supplémentaires : potentiellement 25 000 € supplémentaires l'ensemble des loyers sont à jour. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 2620.00 et 3590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller logimm : alexandre soszynski agent commercial (entreprise individuelle) rsac 893 304 840.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Jardin

Pour investissement
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Superficies: Surface habitable : 400 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 561 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 620 et 3 590 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620 et 3 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.