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immeuble  pièces 400 m2 à vendre à Cambrai (59400)
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Vente immeuble 400 m² Cambrai (59400)
399 000 €

Immeuble Cambrai (59400)

Vous recherchez un bien pour investir ? Venez découvrir cet immeuble de rapport à cambrai ! Le rez-de-chaussée : lot 1 : - local commercial - cour - loué 600€ / mensuel - compteurs et entrée indépendante lot 2 : - studio - loué 345€ / mensuel - compteurs indépendants - aucun travaux à prévoir lot 3 : - t2 - loué 520€ / mensuel - compteurs indépendants - travaux à prévoir lot 4 : - t3 - loué 530€ / mensuel - compteurs indépendants - aucun travaux à prévoir lot 5 : - t3 - loué 560€ / mensuel - compteurs indépendants - aucun travaux à prévoir lot 6 : - t3 - était loué 530€ / mensuel / libre d'occupation - compteurs indépendants - travaux à prévoir les équipements : - tout à l'égout - toiture neuve sous garantie - parties communes rénovées - cave en deux niveaux rentabilité : aujourd'hui : 30 600 € annuel possible avec les combles aménageables en 2 ou 3 lots supplémentaires : potentiellement 25 000 € supplémentaires l'ensemble des loyers sont à jour. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 2620.00 et 3590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller logimm : alexandre soszynski agent commercial (entreprise individuelle) rsac 893 304 840.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Jardin
  • Pour investissement
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Superficies
  • Surface habitable : 400 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 561 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 620 et 3 590 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620 et 3 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 209 kWh/m².an 52* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 52 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cet immeuble

  • 399 000 € (soit 998 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 13167
Logimm agence immobilière Le Quesnoy (59530)
Logimm

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