Vente immeuble à Camors (56330)

Iad France - Sabrina Mezrag vous propose : Magnifique immeuble mixte de 245 m² au cOEur du bourg, dans un environnement calme. Cette construction de qualité en ossature bois datant de 2011 offre de multiples possibilités d'aménagement : résidence principale, local professionnel ou petit collectif. Le rez-de-chaussée de 160 m² est actuellement aménagé en cabinet paramédical comprenant une salle d'attente, 5 salles de soins, un bureau, une buanderie et des toilettes. À l'étage, vous découvrirez un superbe appartement T3 de 83 m², baigné de lumière et agrémenté d'une terrasse. Implanté sur un terrain spacieux de 1487 m², ce bien offre d'excellentes possibilités d'extension avec un potentiel de 100 m² supplémentaires côté sud et 25 m² côté nord. Une opportunité à saisir pour les investisseurs souhaitant transformer l'ensemble en plusieurs appartements. Un bien rare alliant construction écologique en ossature bois, emplacement privilégié et potentiel d'évolution. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mezrag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 852291061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

Immeuble de rapport - rentabilité 7% brut - locataires stables investisseurs, saisissez cette opportunité rare ! Situé au cœur du centre-ville de baud, cet immeuble mixte offre un rendement attractif et une occupation locative sécurisée grâce à des locataires sérieux et une activité commerciale pérenne. Prix de vente : 287 500 € - disponible chez naos immobilier la composition du bien : local commercial (60 m²) au rez-de-chaussée, composé d'une surface de vente, d'un bureau indépendant, d'une cuisine et de sanitaires. Actuellement loué 630 € / mois cc par un locataire fiable, garantissant une activité stable. Deux appartements meublés de 44 m² chacun, loués à l'année : t2 au 1er étage : 550 € / mois t3 au 2 étage : 580 € / mois un investissement serein avec des revenus immédiats et pérennes ! Diagnostics et baux disponibles sur demande. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Information et visites : jérome beuzet - 06 16 30 84 53 - ville du greffe : agent commercial ei rsac lorient 820 356 152 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérome beuzet, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 23220 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sabrina Mezrag vous propose : Immeuble idéalement placé, proche des commerces et du centre-ville, comprenant 1 local commercial, 2 appartements et un hangar. L’immeuble se compose au RDC d’un local de 120 m² environ avec 3 pièces principales : une cuisine, un wc, un débarras, un garage de 60 m² environ, un grand hangar fermé, bardage bois, un jardin, une cave de 45 m² environ avec un puit, le tout loué 1400 € jusqu’en décembre 2032. Le changement de destination du local en usage d’habitation est autorisé. Toujours au RDC, un studio de 35 m² environ avec une entrée, une chambre-salon, une grande salle d’eau, une cuisine et une terrasse, loué 320 € jusu'en 2026. Au 1er étage, un appartement de 90 m² environ avec une entrée, 3 chambres, une cuisine, un salon donnant sur une terrasse de 20 m² environ, salle de bain, wc, loué 700€ jusqu’en décembre 2026. L’ensemble du terrain fait 800 m² environ. Taxe foncière 1146 €. Montant total loyers actuels 2420 €. Adapté pour un investissement locatif. Pas de travaux à prevoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 60 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mezrag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 852291061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - agathe messé vous propose : auray - secteur gare | immeuble à fort potentiel à seulement quelques pas des commerces et services, découvrez cet immeuble à rénover pouvant correspondre à divers projets : investisseurs, particuliers, professionnels. Composition du bien : rez-de-chaussée : un t2 de 70 m² environ avec cave en sous-sol de 45 m² 1er étage : un t3 de 52 m² environ 2ème étage : un t3 de 52 m² environ rénovation partielle en 2007, travaux restants à prévoir pour optimiser son potentiel et valoriser votre investissement ! Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme agathe messé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 898330816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé dans le bourg de Remungol (Evellys), cet immeuble récemment rénové se compose de 7 logements sur 3 niveaux, pour une superficie totale d'environ 330 m². Il comprend au rez-de-chaussée un T2 de 43 m² (en cours de travaux, possibilité loyer 420€ / mois), T3 de 56 m² (en cours de travaux, possibilité loyer de 575€ / mois), T4 de 64 m² (loué 550€ / mois. Au 1er étage, T3 de 56 m² avec terrasse privative (loué 575€ / mois), T2 de 37 m² avec terrasse privative (loué 420€ / mois), T2 de 33 m² (loué 350€ / mois). Au dernier étage, T3 de 40.35 m² (loué 490€ / mois). Soit un total mensuel de 3 380€. Immeuble raccordé au tout à l'égout, ouvertures en PVC Double vitrage, chauffage électrique et compteurs individuels. Vous souhaitez investir dans un immeuble de rapport ? Contactez-nous au 02 97 60 93 93 ! (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Ronan Le Pen vous propose : À Vendre : Immeuble de Rapport - Opportunité d'Investissement Emplacement idéal - Immeuble en très bon état, offrant une excellente rentabilité et un fort potentiel d'évolution. Rez-de-chaussée : Local commercial déjà loué, générant des revenus immédiats. Étages supérieurs : Deux appartements à restaurer entièrement, parfaits pour un projet de rénovation et d'optimisation des espaces. Points forts : - Bâtiment sain et entretenu - Rentabilité immédiate grâce au local commercial - Potentiel de valorisation après travaux Ne manquez pas cette opportunité d'investissement rentable et évolutif. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Le Pen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 947813614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.