Vente immeuble Bretagne

Rennes - Quartier Sainte-Thérèse - Local commercial plus appartement à fort potentiel et espace extérieur modulable Opportunité d'investissement exceptionnelle dans le quartier recherché de Sainte-Thérèse, à Rennes. Ce bien immobilier en copropriété offre une modularité rare : * Local commercial polyvalent : Tous commerces autorisés, idéal pour bar / restaurant (licence IV incluse). * Appartement à rénover : Espace de vie personnalisable ou extension de la surface commerciale. * Configuration flexible : Lots distincts permettant l'indépendance ou l'association local / appartement. * Jardin modulable : Extension de la surface commerciale ou espace privatif de l'appartement. * Atouts : Cave et garage. * Localisation stratégique : Proximité gare, transports et commodités. Potentiel de développement commercial et résidentiel exceptionnel. Votre contact Stéphane ROVIRE : 06 21 01 46 14 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots ().

Immeuble de rapport - rentabilité 7% brut - locataires stables investisseurs, saisissez cette opportunité rare ! Situé au cœur du centre-ville de baud, cet immeuble mixte offre un rendement attractif et une occupation locative sécurisée grâce à des locataires sérieux et une activité commerciale pérenne. Prix de vente : 287 500 € - disponible chez naos immobilier la composition du bien : local commercial (60 m²) au rez-de-chaussée, composé d'une surface de vente, d'un bureau indépendant, d'une cuisine et de sanitaires. Actuellement loué 630 € / mois cc par un locataire fiable, garantissant une activité stable. Deux appartements meublés de 44 m² chacun, loués à l'année : t2 au 1er étage : 550 € / mois t3 au 2 étage : 580 € / mois un investissement serein avec des revenus immédiats et pérennes ! Diagnostics et baux disponibles sur demande. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Information et visites : jérome beuzet - 06 16 30 84 53 - ville du greffe : agent commercial ei rsac lorient 820 356 152 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérome beuzet, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 23220 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sud morbihan - bâtiments récents, lumineux et modernes de 420 m² et 110 m² à usage commercial comprenant une salle de réception, un toit terrasse, des hébergements - ideal pour vos évènements - 33 places de parking dont 2 pmr - prix de vente : 1 050 000 ht- honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 62 5250 ht soit 74 700 ttc - plus de renseignements à l'agence ou au 02 97 47 11 11.

Belle opportunité à saisir en baie du mont saint michel : charmante bâtisse en pierres à rénover de 330 m² avec un hangar sur un terrain de plus de 4400 m² ! Visite virtuelle 3d sur demande en exclusivité, découvrez cette bâtisse unique en pierres, anciennement exploité en chambres d'hôtes, hôtel-restaurant-bar. Situé à seulement 10 minutes du mont saint michel, ce bien offre de nombreuses possibilités pour des projets variés (hôtellerie, restauration, gîte de groupe, investissement locatif, domaine de réception, ou commerce). Un emplacement stratégique aux portes de la bretagne en bordure de normandie. Niché à saint-georges-de-gréhaigne, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement de choix. Vous serez à proximité immédiate de pontorson et pleine-fougères (4 km) et à seulement : 13 minutes de dol de bretagne, 25 minutes d'avranches, 40 minutes de saint malo. Vous profiterez du charme authentique de la campagne bretonne, tout en étant proche des commodités locales (commerces, bars, restaurants) dans une région dynamique, riche en patrimoine culturel et naturel. Une rénovation importante est à prévoir pour valoriser cet ensemble immobilier à fort potentiel. Caracteristiques du bien : rez-de-chaussée : - hall d'entrée - salle de bar / restaurant de 70 m² + terrasse vitrée de 30 m² - salle de réception supplémentaire de 29 m² - cuisine équipée de deux chambres froides et d'une hotte professionnelle - deux arrière-cuisines et un local technique - wc premier étage : - neuf chambres - un studio - une réserve - deux wc - une salle d'eau, deuxième étage : - grenier bâtiments annexes et extérieurs : - hangar abritant un cellier avec au dessus un grenier, deux réduits avec grenier. - parking privé - grand jardin d'environ 3500 m² avec abri, parfait pour des aménagements extérieurs (terrasse, potager, espace détente). Possibilité d'acheter en supplément une ancienne étable (environ 80 m² par niveau) en parpaings avec toiture en fibro et un parking privatif supplémentaire. Le tout est raccordé au tout-à-l'égout et est raccordable à la fibre. Deux pompes à chaleur, un ballon thermodynamique, ainsi que l'isolation de l'ensemble du grenier ont été réalisés en janvier 2024. Cet ensemble immobilier représente une occasion idéale pour les investisseurs ou passionnés de rénovation souhaitant allier projets professionnels et cadre de vie agréable en baie du mont saint michel. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier. La visite virtuelle en 3d est disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 015 377 - greffe de saint malo) sébastien mabile entrepreneur individuel 06 07 76 71 79 - réf. 898324.

Brest relecq kerhuon centre immeuble de rapport de 200 m². 5 appartements avec locataires en places. Immeuble rénové totalement 11 ans. Ravalement récent. Emplacement plein centre. Accès directement aux 4 voies morlaix - quimper. Proche aéroport. Le plus sur cet immeuble 4 places de parking. Informations sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 367 005 - greffe de brest) gaetan anne entrepreneur individuel 07 69 65 21 67 - réf. 898585.

Immeuble de 4 étages et d'une surface de 360 m² totalement à rénover, situé entre la gare et le centre ville. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À vendre : immeuble de rapport en plein centre-ville disponible dès à présent à l'agence naos immobilier, cet immeuble idéalement situé au cœur du centre-ville commerçant et piéton offre une excellente opportunité d'investissement. Il se compose de deux appartements t3, un grand studio et un local commercial avec double vitrine en angle de rue. Description du bien : • local commercial en rez-de-chaussée : surface de vente de 75 m², incluant une réserve et des sanitaires pour le personnel. Actuellement loué 827 € par mois, avec un bail 3-6-9 et une activité pérenne. • 1er étage : • grand appartement t3 avec belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et luminosité agréable. Actuellement loué 780 €. • studio de 20 m², loué 410 €. • garage privatif sur le même palier. • 2e étage : • grand appartement t3, actuellement loué 724 €. Chaque logement dispose d'un accès indépendant ainsi que de compteurs d'eau et d'électricité individuels. Informations financières : • revenus locatifs mensuels : 2 741 € • rentabilité brute : environ 8 % un bien rare, idéal pour un investissement sécurisé avec une rentabilité attractive. Pour plus d'informations, contactez l'agence naos immobilier. Information et visites : jérome beuzet - 06 16 30 84 53 - ville du greffe : agent commercial ei rsac lorient 820 356 152 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérome beuzet, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 23186 prix moyens des énergies indexés au 03 / 07 / 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 000 € par an. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité naos immobilier pontivy – opportunité rare au cœur du centre-ville historique ! Cet immeuble de rapport en monopropriété offre une excellente rentabilité nette de plus de 10%. Il est composé de deux logements en duplex, totalisant environ 80 m², avec deux accès indépendants : l'un côté cour, l'autre côté rue. Actuellement loués 700 € et 590 €, ces logements ont été rénovés avec goût et bénéficient de belles finitions. Des travaux d'amélioration énergétique ont été réalisés, et un nouveau diagnostic dpe sera bientôt disponible. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Réf. 23197 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jérome beuzet - 06 16 30 84 53 - ville du greffe : agent commercial ei rsac lorient 820 356 152 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérome beuzet, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 23197 prix moyens des énergies indexés au 02 / 09 / 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 310 € par an. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jérome beuzet - 06 16 30 84 53 - ville du greffe : agent commercial ei rsac lorient 820 356 152 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérome beuzet, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Au coeur de Redon cet immeuble des années 80 construit sur 3 niveaux + sous-sol offre un excellent potentiel locatif et une forte demande sur le marché. Après travaux et en exploitant 4 lots en LDD et 2 en LCD : 55 000 euros de loyers mensuels nets de charge. Caractéristiques de l'immeuble Surface habitable : 211 m² Construction : Pierre de taille, toiture en ardoise naturelle Menuiseries : Bois double vitrage 6 mm Stationnement : Places de parking privatives DPE : E Composition des logements RDC : 4 studios (15 m² avec terrasse, 19 m², 21 m² et 26 m²) 1 studio loué (caution jusqu'à 02 / 2026) 3 studios libres pour optimiser les loyers dès l'achat 1er et 2e étage : 2 grands duplex de 65 m² Tous les deux loués (baux jusqu'à 08 / 2026 et 11 / 2027) Gestion énergétique & charges Les 4 studios sont sur le même compteur (avec sous-compteurs et différentiel individuel) Chaque duplex à son propre compteur Frais actuels T3 : 30 € / mois (participation à la VMC et ménage des communs) Studio : 70 € / mois (eau, électricité, VMC, ménage) Atouts majeurs Localisation stratégique avec forte demande locative Typologie recherchée avec des studios et duplex adaptés aux besoins du marché Ensemble sain et bien entretenu (logements, façades, toiture et communs en bon état) Déficit foncier à exploiter, offrant une optimisation fiscale intéressante Loyers sous-évalués avec un potentiel d'augmentation immédiat après mise à jour des baux Travaux à prévoir pour valoriser l'investissement Légers rafraîchissements (peintures, sol, modernisation des kitchenettes et vasques de salle de bain) Mise aux normes électriques Division des compteurs électriques pour une gestion plus efficace Cash-flow positif après travaux jusqu'à 1 524 € / mois avant impôts Rendu brut : 10,22 % | Rendement net : 9,52 % Valorisation annuelle estimée : +2 % par an (soit + 50 650 € en 5 ans) Immeuble idéal pour un investisseur recherchant une rentabilité immédiate avec un fort potentiel d'optimisation. Dossier complet de projection et de présentation sur demande taurusconseil.contact@gmail.com - 400,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.38%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,005 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 742€ ~ 1005€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Brest relecq kerhuon centre immeuble de rapport de 270 m². 8 appartements t2 avec locataires en places. 6 garages - 9 places parkings extérieurs. Parcelle 658 m² possible création d'un collectif ou extension. Immeuble en trés bon état entretien régulier. Ravalement récent 2024 - toiture 2014. Emplacement plein centre. Accès directement aux 4 voies morlaix - quimper. Proche aéroport. Informations sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 367 005 - greffe de brest) gaetan anne entrepreneur individuel 07 69 65 21 67 - réf. 897498.

Nous sommes ravis de vous présenter cette occasion unique d'investir dans un immeuble situé dans un emplacement privilégié. Datant de 1571, cet immeuble apporte une offre de 4 logements, garantissant un flux de revenus stable et attractif. Il est important de savoir que ce bien fait aujourd'hui l'objet d'un arrêt de mise en sécurité. D'important travaux sont à prévoir (fenêtres / quelques éléments de maçonnerie / plancher. ). Un audit structurel a été réalisé. Caractéristiques du bien : rdc : appartement d'une surface de 30.56 m² comprenant : cuisine- séjour, salle d'eau, et wc séparé, 1 chambre 1er étage : appartement d'une surface de 29.14 m² comprenant : cuisine- séjour, salle d'eau avec wc, 1 chambre 2nd étage : appartement d'une surface de 28.57 m² comprenant : cuisine- séjour, salle d'eau avec wc, 1 chambre 3ème étage : appartement d'une surface de 19.80 m² de surface habitable et 25.58 m² de surface au sol comprenant : entrée, cuisine- séjour, salle d'eau avec wc, 1 chambre. Sous-sol : vous bénéficierez de deux caves. L'immeuble est en mono-propriété, donc sans obligation de syndic. Loyers et rendement : le bien n'est plus loué actuellement. Des travaux seront nécessaires après lesquels un revenu locatif d'environ 16 000eur / an devraient pouvoir être obtenus, laissant présager (après travaux) une rentabilité d'environs 6.5% à 7.5%. Emplacement : idéalement situé dans un quartier recherché, cet immeuble bénéficie d'un environnement résidentiel paisible, mais également à forte attractivité touristique. À proximité des commodités et à quelques mètres de l'église notre dame et du château de vitré. Classe énergie d et b (199 - 6) chauffage électrique individuel. Estimation des coûts énergétique annuels : entre 410 eur et 590 eur par an. Tf = 1187eur prix : 132 000 euros fai frais de négociation à la charge du vendeur. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site contactez votre conseiller au 06 09 39 52 71, expert immobilier certifié cfei no2020 / 920, agent commercial immatriculé sous le numéro 537898025 rsac de rennes. 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À 10min de la gare - spécial investisseur - immeuble de caractère et de rapport - montage lmp ou lmnp possible avec rentabilité attractive - investissement patrimonial - prestations de qualités - parcelle constructible - parkings. Prix net vendeur : 1.500. 000 / honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 75.750 ht soit 90.900 ttc.

Exclusivité - spezet - immeuble de deux lots, lumineux, spacieux, en plein coeur de ville et proche de ses commodités. Il se compose de : - un t2 de 40 m² carrez - un t3 ou t4 de 60 m² carrez travaux à prévoir : isolation, fenêtres, électricité, plomberie, ré agencement des pièces. Les plus : toiture de l'immeuble en bon état (remaniée récemment), entrée indépendante pour chaque lot donc pas de parties communes, commodités à quelques centaines de mètres à pied : restaurant, épicerie, hôtel, bar pmu, restaurant, pharmacie ! Une fois rénovés les appartements pourront se louer 500 euros pour le t2 et 600 euros pour le t4. Soit 1100 euros / mois grosse rentabilité à la clef ! Vous souhaitez investir pour du locatif ou pour votre premier achat ? Ne tardez pas, venez visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 019 323 - greffe de quimper) paul-mikael menthéour entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 28 53 15 20 - réf. 897423.

Exclusivite orpi saint-brieuc immeuble de rapport à vendre à saint-brieuc situé en plein cœur du centre-ville de saint-brieuc, cet immeuble de rapport offre un excellent potentiel d'investissement. Composé de trois appartements et d'un local commercial déjà loué, il représente une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche de revenus réguliers. Description du bien : deux appartements de type 2 : spacieux et lumineux, chaque appartement dispose d'une chambre, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau fonctionnelle. Un appartement de type 3 : ce logement comprend deux chambres, un salon, une cuisine équipée et une salle d'eau, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Un local commercial loué : le local est actuellement occupé par un commerçant, assurant un revenu locatif immédiat. Points forts : emplacement idéal en centre-ville, à proximité de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles, etc. Immeuble en bon état, bien entretenu et prêt à être exploité. Revenus locatifs diversifiés avec une combinaison d'appartements résidentiels et un local commercial. Dpe en cours prix du bien : 416 000 € prix du bien hors honoraires : 400 000 € honoraires ttc : 4 % soit 16 000 € honoraires à la charge de l'acquéreur référence agence : 719.

En plein coeur de Lannilis, venez découvrir cet ensemble de 2 appartements avec accès indépendant ! Au RDC vous trouverez un T2 lumineux, au R + 1, un T2 bis en Duplex. Cet immeuble chargé d'histoire saura vous séduire par son charme, ses poutres apparentes et sa situation. Aucun travaux à prévoir ! Bonne rentabilité, libres. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Ensemble immobilier situé entre Douarnenez et Quimper. Il comprend un grand appartement actuellement en location, un local professionnel loué, deux autres locaux vides, trois garages avec un grand parking, une grande pièce de réception avec sa cuisine. Idéal pour une activité professionnelle ou pour investissement. À découvrir. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Immeuble de caractère à Tréboul, offrant 4 appartements et un local commercial, idéal pour investisseurs. Profitez d'un grand jardin très calme. Travaux de rafraîchissement à prévoir, fort potentiel ! Ne manquez pas cette opportunité rare. Libre d'occupation. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Au cœur du bourg, dans un ensemble immobilier construit en pierre comprenant au rez-de-chaussée une surface commerciale de 63 m². Au 1er étage : 4 pièces et une salle de bains avec WC; au 2e étage : 2 pièces. WC et grenier aménageable. Cour avec appentis. À seulement 300 m de la plage et du port d'Orange. Beau potentiel ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Situé à Belle-Isle-en-Terre (22810), immeuble à destination locative. Niché dans un cadre verdoyant, il offre la possibilité de créer des logements de taille différentes, pour des demandes en tout genre (habitation, commerce, vitrine, local artisanal), tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces locaux, les écoles et l'accès direct aux grandes axes. Cet immeuble d'une surface habitable totale de 343 m² sur un terrain de 1920 m² se compose de deux bâtisses distinctes. La première, de 175 m² à rénover, offre un potentiel de création de plusieurs habitations sur deux niveaux. La seconde, d'une surface habitable de 168 m² répartie sur trois niveaux, propose un espace fonctionnel incluant un local professionnel en rez-de-chaussée et plusieurs pièces à vivre aux étages supérieurs. Les dépendances, le hangar, la cour et l'abri de jardin complètent cet ensemble offrant de multiples possibilités d'aménagement. Contactez moi pour tous les renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Csilla CHIMPAN, Tél. : 06 83 32 56 54, E-mail : csilla.chimpan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 888 361 359.

Rosporden Bourg : Cet immeuble de rapport s'étend sur deux étages et offre un excellent potentiel pour les investisseurs. Nouveauté Exclusivité Cédric LOUETTE Locataire en places Un emplacement stratégique et privilégié : idéalement situé à 120 mètres de la gare, 220 mètres des écoles, 350 mètres des arrêts de bus, et à seulement 600 mètres des commerces, cet immeuble allie accessibilité et praticité. Cet immeuble se compose de deux étages dédiés à l'habitation, complétés par un local commercial en rez-de-chaussée. Rez-de-chaussée : Deux pièces avec vitrines, totalisant une surface de 40 m² entièrement rénové. 1er étage : un appartement de type 2 : Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC, pour un total de 50,60 m². 2ème étage : un appartement de type 2 : Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC, pour un total de 39,16 m². Pour compléter l'ensemble, l'immeuble bénéficie également d'une cave au sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire. Cet immeuble est vendu avec trois locataires déjà en place, garantissant une rentabilité immédiate avec un revenu locatif de 1050 € par mois. Une solution idéale pour un investissement sécurisé et sans délai. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf. 896762.

À seulement 20 minutes de la commune de josselin et de loudéac, immeuble de rapport sur 3 niveaux avec cour extérieure et bâtiments annexes de 50 m² environ, emplacement idéal pour investisseur composé de la façon suivante : au rez de chaussée : une ancienne surface commerciale de 240 m² environ de 6 pièces. Au second étage : 6 pièces, salle de bain, wc le tout représentant une surface de de 110 m² environ. Au troisième étage : 9 pièces, salle d'eau, wc, le tout représentant une surface de 110 m² environ. À l'extérieur un toit terrasse avec accès au deuxième niveau, 50 m² de dépendance, une cour intérieur de 50 m² environ. Les gros plus : le tout à l'égout, toiture récente de 2022, un toit terrasse de 100 m², des emplacements de parking sur le domaine communal. Plan disponibles sur demande. Opportunité, à vitre venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 895860.

EXCLUSIVITE ORPI SAINT-BRIEUC Opportunité exceptionnelle à saisir ! Immeuble de rapport avec terrain constructible au cœur du quartier Saint-Michel. Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, cet immeuble de rapport présente un potentiel unique. Offrant une belle rentabilité locative, il comprend 7 appartements bien répartis et un terrain constructible de 637 m² qui permet de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension. Caractéristiques principales : Immeuble composé de 7 appartements (6 deux pièces et 1 trois pièces) Terrain de 637 m² offrant un potentiel de développement intéressant. Emplacement idéal, dans le quartier dynamique et prisé de Saint-Michel, à proximité immédiate transports en commun et écoles. Bonne rentabilité locative. Le terrain constructible vous permettra d'envisager des projets d'extension ou de développement (sous réserve des autorisations administratives). Un bien rare, tant pour son emplacement que pour son potentiel de développement. Idéal pour les investisseurs ou pour un projet à long terme. Ne laissez pas passer cette opportunité Référence agence : 717.

Town center; stone building comprising on the ground floor : a commercial premises, kitchen and cold room, storeroom, toilet, laundry room. Upstairs : an accommodation, to renovate, comprising : 4 bedrooms, bathroom / toilet, attic. Also, a stone house, comprising : fitted kitchen, living room / dining room / fireplace. And, upstairs : 2 bedrooms, bathroom / toilet. Garden of approx 180 square meters. Come and discover. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

Découvrez cette opportunité rare au cœur de Pluvigner, à deux pas des commerces, écoles, et toutes les commodités. Ces deux maisons offrent un potentiel intéressant pour un investisseur ou pour un projet mixte habitation / profession libérale. 1ère maison : Laissez-vous séduire par cette maison avec sa cuisine ouverte sur un salon-séjour. Une pièce attenante, accessible via une cour et disposant d'une entrée indépendante, est parfaite pour l'aménagement d'un espace dédié à une profession libérale un atelier ou d'une troisième chambres. À l'étage, deux chambres et une salle de douche avec WC. Le grenier, aménageable, ajoute encore du potentiel à cette maison. 2ème maison : Idéalement conçue, cette maison dispose d'une entrée menant à un salon-séjour chaleureux avec un poêle à granulés récent. La cuisine s'ouvre sur une cour intime. À l'étage, deux chambres, une salle de douche avec WC, et un grenier aménageable offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Les atouts : En plein centre-ville, tout est accessible à pied : commerces, écoles, collège. Un parking public à proximité. Les deux logements sont libres de toute occupation, prêts à accueillir vos projets. Une opportunité unique pour investir dans un emplacement attractif et polyvalent. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 338 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRETON, Tél. : 06 49 12 94 90, E-mail : coralie.breton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 835 307 729.

Lannion, centre ville, nous vendons cet immeuble avec commerce en rez-de-chaussee, avec au premier et au deuxieme etages des appartements de type 2 et au troisieme etage un type 3 en duplex. Tres bon etat general. Baux en cours. Loyer annuel des quatre lots 39000.00.