Vente immeuble à Canaples (80670)

Iad france - willy leroy-delarre vous propose : a l'est d'abbeville et au nord d'amiens, à canaples, village entre autres, desservi par la route départementale 933 (rd 933), l'axe amiens / bernaville où les viviers, et le château constituent les écarts principaux de la localité, cet ensemble immobilier composé de trois logements : deux logements de type iii de 56 m² environ et 57 m² environ et un logement de type ii de 47,80 m² environ, avec un garage pour chacun d'eux, avec une surface totale de 161 m². Vendu avec locataires en place et bonne rentabilité nette de 8% côté technique compteurs individuels avec chauffage électrique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m willy leroy-delarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 824687677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'Immobilier du centre vous propose à la vente cet ensemble immobilier qui se compose de 3 logements loués avec garage, sur la commune de Canaples (35 kms d'Abbeville et 22 kms d'Amiens). - Un premier logement d'une superficie de 70.57 m² qui se compose d'une cuisine ouverte sur l'espace séjour, wc et garage en rez-de-chaussée. À l'étage : un palier qui dessert 2 chambres et une salle de douche. Jardin privatif. Loué 650EUR - Un deuxième logement d'une superficie de 51.70 m² qui se compose d'un garage en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur l'espace séjour, une chambre, une salle de douche et un wc à l'étage. Loué 550EUR - Un troisième logement d'une superficie de 54.76 m² qui se compose d'une cuisine ouverte sur l'espace séjour, un couloir qui dessert une chambre, une salle de douche, wc et garage en rez-de-chaussée. À l'étage : une deuxième chambre. Loué 650EUR Chaque logement est chauffé par des radiateurs électriques et possède son compteur d'eau ainsi que son compteur électrique. Chaque logement a sa propore entrée. Rapport locatif mensuel de 1850EUR. L'ensemble possède une cour commune, ainsi que 3 places de parkings en extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr. 1.

Facil'immo vous propose à la vente cet immeuble de rapport sur la commune de Bertaucourt-Les-Dames. Composé de deux appartements. Le premier appartement situé en rez de chaussé, est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et une salle d'eau. Le second appartement situé au premier étage, est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, deux chambres et une salle de bain. Des travaux sont à prévoir notamment du rafraichissment. .

Situé à Domart-en-Ponthieu (80620), cet immeuble de rapport bénéficie d'un cadre paisible et agréable, propice à la location. Cette commune charmante offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne. Les résidents peuvent également profiter d'une belle qualité de vie grâce à la nature environnante et aux espaces verts à proximité. Cet immeuble à vendre à Domart-en-Ponthieu vous propose 6 logements locatifs, dont 2 actuellement vacants. Les appartements se composent de 2 types T3,1 type T4, et 3 types T2. Avec un rendement locatif atteignant 10.77%, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement. Les caractéristiques incluent un chauffage électrique, des compteurs d'eau individuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy CAMACHO, Tél. : 06 20 18 34 82, E-mail : cindy.camacho@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 951 407 998.

L'immobilier du centre vous propose à la vente cet immeuble de rapport situé à domart en ponthieu comprenant 8 logements dont 7 loués. Logement 1 d'une surface de 44,77 m² : cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bains et un wc. Loué 454,47eur logement 1bis d'une surface de 44,50 m² : une pièce de vie avec cuisine, salle de douche avec wc, salon, une chambre. Loué 469,56eur (dpe d) logement 2 d'une surface de 118 m² : salle à manger, cuisine ouverte sur le séjour, salle d'eau, 2 chambres et un bureau. À l'étage : une chambre et une salle d'eau. Ce logement possède un jardin. Loué 675 eur (dpe d) logement 2bis d'une surface de 64,28 m² : cuisine ouverte sur le séjour, salle d'eau avec wc, une chambre. À l'étage : un palier, une chambre, un bureau, dressing. Loué 490eur logement 3 d'une surface de 62,32 m² : cuisine ouverte sur le séjour avec mezzanine, coin salle à manger, salle de bains avec wc et au premier étage une chambre mezzanine. (vide avec un loyer potentiel de 470eur) (dpe e) logement 3bis d'une surface de 59 m² : séjour / cuisine, salle d'eau avec douche, wc, 2 chambres, cour et abri. Chauffage central au fioul. Loué 465,72eur (dpe d) logement 5 d'une surface de 65,45 m² : cuisine ouverte sur la salle à manger, coin séjour, salle de bains et wc. Au premier étage une chambre en mezzanine ainsi qu'une seconde chambre. Loué 493.27eur (dpe c) logement 7 d'une surface de 38 m² : séjour ouvert sur la cuisine, salle de bain avec wc. Au premier étage un palier, une chambre avec rangement. Loué 432eur. Les infomations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

Bar restaurant hôtel comprenant : au rez-de-chaussée : bar (45 m² environ), brasserie (51 m² environ), 4 wc clients (1.4 m², 1.5 m², 1.5 m², 9 m² environ ), sanitaire routier avec douches et wc. Une laverie, 2 cuisine, une salle restaurant (36 m²environ), une chambre froide, une pièce rangement chaufferie (9 m²) au premier étage : un grenier, un vestiaire (15 m² environ), une pièce archive (11 m²environ), bureau (11 m² environ), 5 chambre (12 m² environ chacune) 3 salle de douches chambres d'hôtel (9 m² environ). Élément extérieur : une terrasse extérieur 40 places un studio 35 m² environ des dépendances un emplacement voiture de 3453 m² environ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 259 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck dumont, tél. : 06 58 76 21 96, e-mail : franck.dumont@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 934207333.

Iad France - Wilfried Leloire vous propose : Immeuble de rapport de 180 m² situé sur la commune de Flixecourt, comprenant un logement de type F4, un duplex et un studio. Le bien dispose également d'un jardin de 100 m², offrant un espace extérieur agréable. De plus, il existe la possibilité de créer 3 autres logements, ce qui augmente le potentiel de rentabilité de l'immeuble. Avec un bon taux de rentabilité, cette propriété est un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche d'un investissement immobilier rentable. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilfried Leloire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 915168835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur de la charmante commune de bourdon, cet immeuble de 270 m² habitables environ, sur une parcelle de 607 m², offre un potentiel de rénovation exceptionnel. Idéal pour investisseurs ou projets de réhabilitation. Composition du bien : deux locaux commerciaux (à rénover intégralement) un appartement de type f4 (chauffage inexistant et cuisine à créer) un appartement de type f2 loué (à rafraîchir) un garage points forts : grande surface habitable possibilité de créer plusieurs logements ou locaux commerciaux emplacement idéal dans une commune paisible potentiel d'aménagement selon vos projets informations importantes : de gros travaux de rénovation sont à prévoir. Le bien est vendu en l'état. Ce bien offre une opportunité rare de façonner un espace à votre image, que ce soit pour un projet locatif, commercial ou résidentiel. Dpe en cours de réalisation attention : certaines photos sont issus du home-staging qui pourrai aider les acheteurs potentiels à ce projeter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 135 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cindy camacho, tél. : 06 20 18 34 82, e-mail : cindy.camacho@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 951 407 998.

En exclusivité ! Idéal investisseur avec un rendement brut proche des 10% dominique testu (proprietes-privees.) a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport à saint sauveur (80),proche zone industrielle. Idéalement situé à 15 mn d'amiens, ce bien se compose : (4 appartements en excellents états.) - 1 appartement, t3 50 m². Loué 650 euros / mois hc - 2 appartement t2 bis (duplex 35 m²) loué 500 euros / mois hc -1 appartement t3 (en duplex 50 m²) loué 650 / mois hc - 1 local commercial de 90 m² loué 750 euros / mois hc - 2 garages et dépendances location possible 60 euros / mois pour chaque garage soit un revenu brut de 38000 euros / an tf : 1610 euros compteurs électriques et eau individuels dpe d - ges c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 4588 euros et 6208 euros prix de vente 378 000 euros dont 5% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 360 000 euros prix net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique testu, au 06 62 87 02 57 ou, par courriel à d.testu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique testu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac amiens 885 321 737 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 400504 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique testu (ei) agent commercial - numéro rsac : amiens 885 321 737 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - sylvie dieu vous propose : opportunité à saisir : idéal investisseur - forte rentabilitée apres renovation (5 lots possible) bâtiment à rénover sur 3 niveaux avec cour situé dans le centre de doullens, vous pourrez profiter de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun pour faciliter votre quotidien. De plus, la ville offre un cadre de vie convivial et dynamique, propice à tous les projets de rénovation. Actuellement composé en rdc d'un local commercial exploitable de 34 m², d'un logement t1 refait à neuf de 34 m² comprenant un espace de vie avec coin cuisine, une salle de bain et une chambre. Reste 173 m² environ à rénover. Ce bâtiment sur 3 niveaux offre un vaste potentiel à ceux qui souhaitent investir dans un projet de rénovation. Avec une surface totale de 245 m², cette propriété est idéale pour créer un espace de vie unique et personnalisé. Plusieurs possibilités s offre à vous : création de 3 logements supplémentaires, aménagement en bureau ou en habitation principale. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 401 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie dieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 809 697 246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous recherchez un investissement immobilier clé en main à proximité d’Amiens ? Ne manquez pas cet immeuble entièrement rénové, alliant confort, praticité et rendement locatif intéressant. Surface totale : 76 mètres carrés Toiture et façade neuves : Aucun gros travaux à prévoir ! Composition de l’immeuble : Rez-de-chaussée : Appartement T3 de plain-pied (62 mètres carrés) Comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains moderne, un jardinet privatif et une cave. Loyer actuel : 760 euros / mois CC (charges : 160 euros). 1er étage : Studio cosy (15 mètres carrés), idéal pour un étudiant ou un jeune actif. Fonctionnel et bien agencé, avec une kitchenette et une salle de bains. Loyer actuel : 530 euros / mois CC (charges : 130 euros). Atouts supplémentaires : Local poubelle : Pratique et bien aménagé. Facilité de stationnement : Parkings accessibles à proximité immédiate. Cette propriété, située dans un secteur calme et bien desservi, représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant un bien immédiatement rentable. Une visite vidéo est disponible sur notre site internet ! Ne tardez pas à visiter cette perle rare proche d’Amiens !

9 logements dans un ancien château, petit village à moins de 10mn de flixecourt et 15mn d'abbeville et de l'a16. Proche baie de somme et côte picarde. Idéal investisseur. Logement principal de 200 m² : 4 ch et 1 bureau. * rdc : - salle de 24 m², - salon de 30 m², - cuisine équipée de 33 m², - cellier de 14 m², - 1 ch de 11 m², - sde de 8 m² avec wc, - sdb de 6 m² avec wc et jacuzzi. * etage : - 2 ch (8 et 33 m²), - 1 ch de 26 m² avec sanitaire, - 1 bureau de 8 m², - grenier aménageable de 30 m² en lc. * cave, - véranda, - dépendances de 200 m², - panneaux solaire exposés sud avec une rentabilité de 1500eur à 1800eur / an. * chauffage bois + poêle à granulé + climatisation réversible + chaudière fioul, - fosse septique, - les fenêtres sont bois double vitrage. Eligible à la adsl, - taxe foncière de 2980 eur, - terrain de 19 803 m² dont pâture de 13 500 m². * dpe en d (187 kwh / m2 / an). + 8 logements loués : 2 studios, 2 logements f3, - 2 logements f4 dont 1 avec garage et jardin privatif, - 2 logements f5 avec cour et jardin privatif. * chauffage électrique, - les fenêtres sont bois double vitrage, rentabilité brute : 10,7% (48 000eur / an). * dpe en c ou d. * retrouvez l'intégralité des 36 photos sur notre site internet. * prix de vente honoraires d'agence inclus : 713.000 eur hai * (honoraires inclus dans le prix indiqué ci-dessus). 3%.Com : sylvie bruhat : 06 50 14 97 19. (agent commercial en immobilier), rsac amiens 809 568 419. - 3%.Com immobilier, réseau national à honoraires réduits. - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad france - améline cardon vous propose : idéal investisseur – ensemble immobilier à l’ouest de la citadelle d’amiens, à proximité immédiate des universités, transports et commodités, découvrez cet immeuble de rapport en brique offrant un excellent potentiel. Il se compose : d’un local commercial d’environ 60 m² avec cour privative, vitrine en aluminium gris anthracite et chauffage électrique. D’un appartement en duplex d'une surface de 65 m², accessible par une entrée indépendante, comprenant au 1er étage : cuisine équipée avec coin repas, salle à manger, salon, salle d’eau avec wc. Au 2e étage : palier, bureau, une chambre, espace grenier aménageable. L’ensemble bénéficie de fenêtres en double vitrage pvc, volets roulants ainsi que d’un chauffage au gaz et électrique. Vendu libre de toute occupation ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 362 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme améline cardon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 828208355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ensemble locatif comprenant deux appartements de type t2 situé quartier st honoré entre hyper centre et chu campus sud compteurs edf individuels rénovation de qualité actuellement occupés par 2 locataires en bail meublés d'un an renouvelables, l'un loyer 540€ + 20€ de charges, le second 590€ + 30€ de charges investissement locatif idéal : - pas de syndic de copropriété - emplacement et type de logement recherché plus de renseignements par téléphone les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°478 509 326 - greffe de amiens) philippe louvel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 55 25 48 - réf. 902125.

Iad france - frank lloyd vous propose : immeuble de rapport à vendre – quartier saint-roch-saint-jacques, amiens situé dans un secteur recherché d’amiens, cet immeuble en bon état représente une excellente opportunité d’investissement. Composé de 6 appartements et d’un local commercial avec garage, l’ensemble des biens est actuellement loué, garantissant une rentabilité immédiate. Caractéristiques : •6 logements meublés, avec compteurs individuels, chauffage électrique récent, et double vitrage pvc •local commercial avec garage, également loué •revenus locatifs mensuels cc : 3 639 € •appartement 1 : 565 € •appartement 2 : 545 € •appartement 3 : 495 € •appartement 4 : 495 € •appartement 5 : 395 € •appartement 6 : 645 € •local commercial + garage : 499 € idéal pour un investissement sécurisé et sans travaux à prévoir. Pour plus d’informations, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 386 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frank lloyd mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beauvais sous le numéro 890965627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À amiens venez découvrir cet immeuble de 126 m² environ comprenant 3 logements quartier saint honoré jeanne d'arc idéal pour investisseur ou propriétaire occupant secteur dynamique et bien desservi (transports, commerces, écoles) travaux à réaliser (menuiseries, isolation) cet immeuble comprend au rez de chaussée une entrée, une salle salon, une cuisine, une salle de bain, un wc et une cour. Au premier étage un palier desservant une chambre, une salle d'eau avec wc et une pièce de vie. Au second étage un palier desservant une chambre, une salle d'eau avec wc et une pièce (soit une chambre ou pièce de vie) des travaux sont à prévoir des photos de home staging virtuelles sont proposées les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 258 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie boumanjal, tél. : 06 24 46 97 77, e-mail : virginie.boumanjal@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 831 789 672.

L'agence sainte-anne immo vous présente ce bel immeuble de rapport récemment rénové situé au sein du quartier saint-anne, à proximité de la gare d'amiens et à 10 minutes à pied du centre ville. Il comporte 6 appartements meublés actuellement loués, possibilité de faire un 7ème appartement en rez-de-chaussée. L'immeuble se compose : - au rez-de-chaussée : un studio meublé de 23 m² et un type 2 meublé de 40 m² avec cour - au 1er étage : un type 2 meublé de 36 m² et un type 2 meublé de 23 m² - au 2ème étage : 2 types 2 de 20 m² l'immeuble dispose d'un parking de 6 places de stationnements sécurisées. Les compteurs sont individuels, le chauffage électrique, les menuiseries double vitrage avec volets électriques. Montant des loyers annuels : 40200 eur (loyers : 37320eur + 2880 de charges). Taxe foncière : 3 000eur budget : 499 000eur fai contactez mathieu au 06 20 00 72 86.

À découvrir, immeuble de rapport situé à proximité de la route d'abbeville, de l'ecole unilasalle, la citadelle (pôle universitaire d'amiens) et des commerces. Cet immeuble composé de 5 appartements de type 1 et 1 bis est intégralement loué. Les appartements sont loués via des baux non meublés. Le profil des locataires : étudiants. Des travaux de rénovation énergétiques seront à prévoir au fur et à mesure des changements de locataire. L'immeuble est loué 2160 € par mois, des charges de 10 € par logement sont comprises soit un revenu brut mensuel de 2110 €. La taxe foncière est de 3000 €. L'immeuble est bien relié au tout à l'égout. L'immeuble est divisé donc chaque logement a son compteur linky et un sous compteur d'eau. L'immeuble est également relié à la fibre chez plusieurs opérateurs. Un jardin est compris dans le logement du rdc arrière. Dpe / ges : e / f / g - c / d besoin de défiscaliser ? Envie de préparer sa retraite ou encore en recherche d'un complément de revenu === n'hésitez plus ! Contactez-moi au plus vite. Surface carrez : 115.02 m² prix de vente 359 900 € honoraires : 5,85 % ttc inclus charge acquéreur (340 000 € hors honoraires). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 480 € et 4 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : f ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandre croquet 06 18 24 02 29 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandre croquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : amiens sous le numéro rsac n° 911 829 232 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32630) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Idéalement située à Amiens, à deux pas du quartier de Saint Leu. Venez découvrir cette maison Amiénoise de 89 m², entièrement aménagée pour de la colocation étudiante ou jeune actif. Elle se compose de 6 chambres réparties sur 3 niveaux. Chaque palier dessert deux chambres avec une salle d'eau et wc. La cuisine commune est fonctionnelle et conviviale, parfaite pour les moments de partage. Vous y trouverez également un cellier équipé d'un lave-linge et d'un sèche-linge, ainsi qu'une cave. Les + de ce bien : un emplacement stratégique, un agencement optimisé, une rentabilité locative attractive et une proximité immédiate des transports, commerces et universités. Une opportunité à saisir pour tout investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif stable dans un secteur en forte demande. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 223 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BECOURT, Tél. : 06 72 41 46 23, E-mail : christine.becourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 421 525 783.

À seulement 5 minutes de la citadelle d’amiens, découvrez cet immeuble idéalement situé avec toutes les commodités à proximité et un arrêt de bus juste en face. Description générale : surface totale : 100 mètres carrés (loi carrez) immeuble composé de 4 appartements répartis sur trois niveaux cave incluse menuiseries en pvc double vitrage un seul compteur électrique pour l’ensemble de l’immeuble composition des logements : rez-de-chaussée : studio 1 : 24,5 mètres carrés, loué 550 euros cc depuis 2023 (dpe f : 389 / ges c : 12) studio 2 : 29 mètres carrés, précédemment loué 600 euros cc, actuellement vide pour la vente premier étage : t2 : 27 mètres carrés, loué 550 euros cc depuis 2022 (dpe e : 285 / ges b : 8) second étage : studio 3 : 17 m², loué 500 euros cc depuis 2023 (dpe g : 428 / ges c : 13) atouts supplémentaires : localisation stratégique proche des commodités et de la citadelle potentiel locatif intéressant, idéal pour un investissement.

Iad france - adeline poret vous propose : quartier saint-acheul, amiens, immeuble de rapport. Comprenant deux appartements : au rez de chaussée un appartement de type 2 d'environ 50 m² ( séjour, cuisine, salle d'eau, wc, chambre, débarras, cave), chauffage au gaz. Actuellement loué 480€. Dpe : f au 1er étage un appartement de type 2 d'environ 38 m² ( séjour, kitchenette, wc, à l'étage, salle d'eau, une chambre et une alcôve.), chauffage électrique, actuellement loué 465 € dpe : f chaque appartement bénéficie d’une entrée indépendante, assurant confort et autonomie pour les locataires. Avec un emplacement à quelques minutes du centre ville d'amiens, à proximité des commerces, des écoles, lycées et des transports en commun, ce bien garanti une forte demande locative. Si vous souhaitez en savoir plus, ou visiter contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 411 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme adeline poret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 907926950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Christelle trogneux, safti immobilier vous propose cet immeuble de rapport rue saint fuscien à 5 mn à pied du centre ville d'amiens. Il se compose sur 4 niveaux : -au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 109 m², avec une cave et un jardin d'environ 250 m² -au 1 er étage, un t3 d'env 43 m² et un t3 d'env 52 m² -au 2ème étage, un t2 d'env 47 m² -au 3éme étage, 2 studios d'env 16 m² ( 23 m² au sol) compteurs individuel. Pour toute information, contactez christelle trogneux au 06 26 33 12 76 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 835 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christelle trogneux, tél. : 06 26 33 12 76, e-mail : christelle.trogneux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 520 090 200.

Iad france - willy leroy-delarre vous propose : en exclusivité, à amiens quartier saint honoré, proche de toutes commodités et ligne de bus, dans un environnement dynamique, maison colocation étudiantes composées de 6 belles chambres toutes équipées de salle d'eau et wc. Cuisine commune et cour. Idéale investisseurs. Chaudière gaz changée récemment. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 248500 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,54% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m willy leroy-delarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 824687677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Enterprise immobilier capital markets vous propose d'investir dans un bâtiment d'activités / petite logistique, se situant sur la ville d'amiens, sur un terrain indépendant d'environ 5.000 m². Ce bâtiment d'environ 1.200 m² en pleine propriété est actuellement loué à deux locataires nationaux via un bail commercial 3 / 6/9 pour un loyer de 75.000 € ht-hc / an. Cet actif bénéficie d'une excellente accessibilité et visibilité. Prix de vente attendu : 1.000. 000 € net vendeur honoraires à la charge de l'acquéreur (5% ht) taxe foncière : à la charge des preneurs charges : refacturées aux locataires référence : 23751 prestations : quai niveleurs.

Situé dans le quartier prisé de Saint-Acheul, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité d’investissement locatif. Avec une surface totale de 175 mètres carrés, il se compose de six logements, offrant un fort potentiel de rentabilité. Composition des logements : Lot 1 : T3 de 53 mètres carrés (travaux de rénovation à finaliser) Lot 2 : Studio de 22 mètres carrés Lot 3 : Studio de 14 m² Lot 4 : Studio de 13 m² Lot 5 : Studio de 16 m² Lot 6 : T2 de 22 m² Potentiel locatif estimé : 35 000 euros HC / an Rentabilité brute : 9,5 % Taxe foncière : 3 500 euros / an Équipements et atouts : Entrée indépendante desservant l’ensemble des logements Buanderie commune avec machine à laver Local poubelle dédié Grande cave offrant un espace de stockage supplémentaire Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles, garantit une forte demande locative. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.