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immeuble pièces 118 m2 à vendre à Carcassonne (11000)
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Vente immeuble 118 m² Carcassonne (11000)
436 800 €
-7.11 %

Immeuble Carcassonne (11000)

Immeuble de rapport au pied de la cité de carcassonne – une opportunité unique ! Idéalement situé entre le vieux pont et la cité de carcassonne, classée au patrimoine mondial de l’unesco, cet immeuble de rapport est une véritable pépite pour les investisseurs. Son emplacement stratégique attire chaque année des milliers de visiteurs, offrant un potentiel de location saisonnière exceptionnel, notamment sur les plateformes de locations saisonnière. L’immeuble se compose de quatre appartements entièrement meublés – deux t2 et deux t1 bis, conçus pour offrir un confort optimal aux voyageurs. Au rez-de-chaussée, un local commercial offre une opportunité unique : il peut être transformé en une buanderie commune, un atout majeur pour optimiser la gestion des appartements en location courte durée et faciliter les services de conciergerie. Grâce à sa situation privilégiée, ce bien bénéficie d’un attrait touristique incomparable et constitue un investissement rentable, parfait pour capitaliser sur l’afflux de visiteurs tout au long de l’année. Une opportunité rare à saisir pour un projet clé en main ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 562 058 - greffe de carcassonne) milvia sena sousa entrepreneur individuel 06 66 75 49 95 - réf. 861267.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Meublé
  • Orientation sud
Superficies
  • Surface habitable : 118 m²
  • Surface carrez : 118 m²
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 436 800 € (soit 3 702 € / m²)
    -7.11 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 2 340 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.11 % (-33 450 €) depuis le début de sa diffusion le 4 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 13 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 340936536895
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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