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immeuble pièces 150 m2 à vendre à Carcassonne (11000)
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Vente immeuble 150 m² Carcassonne (11000)
189 000 €

Immeuble Carcassonne (11000)

Iad france - antonia attal (07 77 31 59 44) vous propose : exclusivité - investissement - immeuble de rapport - situé sur un boulevard en bordure de la bastide, dans un environnement privilégié, découvrez cet immeuble r + 2 entièrement rénové et loué. D'une surface de 150 m², il composé de 3 appartements : - rdc : un appartement de type t2 de 37 m² avec cour intérieure, rénové en 2020 et loué 430€ charges incluses de 20€. - r + 1 : un appartement de type t2 de 53 m² rénové en 2024 et loué 500€ charges incluses de 20€. - r + 2 : un appartement de type t3 de 58 m² loué 500€ dont 20€ de charges. Le rapport locatif annuel est de 16440€ soit une rentabilité brute de 8%. Locataires sérieux et à jour de leur loyer. Baux location nue. Toiture neuve, rénovation récente et emplacement proche de toutes les commodités en font un investissement locatif idéal. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme antonia attal ei (id 42679), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 879462026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Superficies
  • Surface habitable : 150 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 580 et 820 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 241 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 189 000 € (soit 1 260 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 22 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1552948
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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Photo immeuble à vendre à Carcassonne (11000) N° 1
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