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immeuble pièces 270 m2 à vendre à Carcassonne (11000)
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Vente immeuble 270 m² Carcassonne (11000)
265 000 €
-22.06 %

Immeuble Carcassonne (11000)

Découvrez cet immeuble de rapport situé au cœur de la bastide (Carcassonne) agréable et dynamique, à seulement quelques pas de toutes les commodités, rendant le quotidien pratique et agréable. Cette propriété comprend : Au réz -de-chaussée : un local commerciale d'environ 70 m² Au premier étage : un appartement T3 de 65 m² plus 5 m² de cour (une cuisine équipée) loué : 500 euros / mois Au deuxième étage : un appartement T3 entièrement meublé, vous avez le choix de mettre en location annuel ou à la saison. Au dernier étage : un studio de 25 m² loué 315euros / mois (locataire en place depuis 25ans) et un studio de 40 m² loué 347euros / mois (locataire en place depuis 25ans) * Travaux réalisés récemment : *Façade, Menuiseries, vitrine et intérieur local, et les deux appartements rénovés entièrement * Révision de la toiture y'a environ 4ans * Compteurs d'eau et d'électricité individuels. * Taxe foncière : 4975euros / an Ne ratez pas cette opportunité ! À vos appels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 07 69 88 38 39, E-mail : houda.druelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951 492 248.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Meublé
  • Etage élevé
  • Dernier étage
  • Jardin
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Superficies
  • Surface habitable : 270 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 94 m²
Etat
  • Construit en 1984

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 040 et 1 450 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 201 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 265 000 € (soit 981 € / m²)
    -22.06 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -22.06 % (-75 000 €) depuis le début de sa diffusion le 2 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 août 2024
  • Dernière mise à jour : 13 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1343988
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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