Vente immeuble à Carqueiranne (83320)

Niché face à la mer à l'intérieur d'un parc arboré de plus 2.6 hectares avec piscine privée et accès direct à la mer. Un lieu de vie magique avec 5 appartements d'exception, aux volumes impressionnants et aux prestations haut-de-gamme. En rdc 5 espaces professionnels : véritables open space s'ouvrant sur la mer. Vastes terrasses Livraison 2 eme Trim 2023.

Iad France - Christian Bergallo vous propose : Au PRADET joli village au bord de la mer. Opportunité Exceptionnelle à saisir rapidement ! Murs commerciaux Rénové avec un emplacement de premier ordre, d une surface de plancher de 46 m², sans achat du pas de porte. Ce local exceptionnel vous offre une visibilité remarquable avec une excellente rentabilité. L'estimation locative de ses murs ce situe entre 850 et 900 € mensuel, soit environ 10 800 € par an. Rentabilité 6.23 % annuel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Bergallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 327188132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, à proximité immédiate du centre-ville de La Garde, cet immeuble de rapport rénové, offre une belle opportunité d'investissement. Idéalement situé, il bénéficie d'un accès facile aux transports en commun (bus, train) et se trouve à quelques minutes à pied des commerces, de l'université et de toutes les commodités de la ville. Édifié sur 3 niveaux, l'immeuble est composé de trois appartements déjà loués, assurant un revenu locatif immédiat. Aucun travaux n'est à prévoir, le bien étant en bon état général. Au rez-de-chaussée, un studio d'environ 21 m². Au premier étage, un appartement de type T2 d'environ 33,31 m² avec balcon. Et au deuxième étage, un appartement de type T2 en duplex de 26,80 m² avec balcon. Le revenu locatif total mensuel de l'immeuble s'élève à 1 739€ hors charges, soit un revenu annuel de 20 868€. Avec des locataires en place, cet immeuble constitue un investissement clé en main, offrant une rentabilité intéressante dès l'acquisition. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier de qualité, sans travaux à prévoir, et profitez d'un revenu locatif immédiat ! Pour plus d'informations, contactez-nous. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Valentin VERMEIRSCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

La Crau - Immeuble composé de 2 appartements de type 3 et d'un local commercial, actuellement loués Au rez-de-chaussée : un espace professionnel composé de 6 bureaux et d'un accueil d'une surface d'environ 100 m² Au 1er étage : un appartement de type 3 d'environ 56 m² composé d'une belle pièce à vivre avec accès à une terrasse de 22 m² au plus grand calme, 2 chambres, salle de bain et wc indépendant, actuellement loué Au 2ème étage : un appartement de type 3 d'environ 56 m² composé d'une grande pièce à vivre avec une très belle hauteur sous plafond (mezzanine possible pour créer une 3° chambre ou un espace bureau), 2 chambres, salle de bain et wc indépendant, avec un accès à une terrasse de 16 m² au 1er étage, actuellement loué Climatisation réversible au rez-de-chaussée et chaudière individuelle gaz de ville pour les 2 appartements. La rénovation totale de l'immeuble a été réalisée en 1994 et l'immeuble demeure très bien entretenu.

Iad france - julien sgheiz vous propose : nouvelle exclusivité ! Spécial investisseurs – ensemble immobilier sur la crau offrant 330 m² de potentiel habitable, sur 5000 m² de terrain plat. Projet idéal pour la création de 6 appartements. Prix ultra compétitif : 1400 € / m². Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien sgheiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 818390072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

TOULON (83000) Quartier SAINT JEAN, immeuble de quatre niveaux composé de deux appartements (nécessitant des travaux) et d'un commerce Au rez de chaussée : un commerce de 90 m² aménagé en bureaux ainsi qu'une cuisine de 30 m² en mezzanine (loué jusqu'en juin 2025) Au premier étage : Un appartement de type 3 d'environ 76 m² avec un séjour, une cuisine, un cellier, deux chambres, une salle d'eau avec wc et une cour. (en location) Au deuxiéme étage : Un appartement de type 3 d'environ 85 m² avec un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains un wc indépendant (en location) Au troisième étage : Greniers sous combles. Référence agence : 5578.

Immeuble 400 m²  Toulon Est quartier Saint-Jean. Opportunité investisseur Immeuble en monopropriété. Elevé de trois étages sur rez-de-chaussée : 6 appartements de type 2 et un local commercial. Tous loués en bail vide. Ainsi qu’un 2ème immeuble élevé d’un étage avec 4 studios (dont 2 loué et 2 à rénové avec jardin)    47 880 EUR revenu brut annuel (possibilité 57 480 EUR une fois les 2 rez-de-jardin rénové) Locataires en place sérieux.  Appartements et parties communes en très bon état. Pour toute demande d’information contacter Mr Couty Guillaume au 06 45 28 36 81 de l’agence Capimmo le Pradet.

À la vente chez ERA AZUR un immeuble de rapport de 903 m² à Toulon. L'immeuble est composé de deux locaux commerciaux et de neuf appartements de type T3, T4 et un T6, ainsi que deux garages et des caves. Loyer annuel de 83.000 € / an. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 11 lots.

Iad France - Christian Bergallo vous propose : Rare à la vente un Lot de trois appartements un T2 de 31 m², un T3 de 48 m² plus un studio de 20,45 m² chacun loué à des locataires très sérieux. Situé dans un petit immeuble en excellent état, dans un environnement très calme au Coeur du village de la valette. Les stationnements collectifs sont tous à proximité. Ce placement vous offre une très bonne rentabilité grâce à sa diversité, avec 16 000 € de rapport par an. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Bergallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 327188132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal pour investisseur locatif. Situé à la Valette du Var, cet immeuble de 4 logements loués en centre ville historique, bénéficient d'un environnement de charme proche des commodités telles que les transports en commun facilitant les déplacements, les commerces et les établissements scolaires. Le secteur offre un cadre de vie agréable grâce à la proximité des différents commerces essentiels. Nombreuses places de parking à quelques mètres du bien. L'immeuble présente de nombreuses qualités : une toiture refaite en 2020, menuiseries doubles vitrage, climatisations réversibles, cuisines équipées, SDB et peinture récente dans chaque lots, gages de qualité et durabilité. Le bien se compose de 4 logements : un studio de 20 m², de deux T2 de 24 m², et d'un duplex de 30 m² actuellement loués pour 24000 Euros annuel. Hésitez pas à me contacter, je suis disponible également le weekend. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 437 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien HENRY, Tél. : 07 69 48 31 17, E-mail : sebastien.henry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 493 577 001.

En exclusivité, l'Agence Stéphane Plaza Immobilier Hyères, vous propose cette grande bâtisse de 4 étages divisé en plusieurs appartements dont un duplex au dernier étage, situé au centre ville de Hyères proche de la place Clemenceau. Ce bien offre un fort potentiel, il est idéal pour un investisseur ! À visiter sans tarder !

Iad France - Franck Comba vous propose : Immeuble en monopropriété avec fort potentiel locatif à Hyères-les-Palmiers (Var) Situé dans un secteur recherché ( centre) à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, lycées, commerces, transports), cet immeuble en monopropriété offre une belle opportunité d’investissement. D’une surface au sol totale de 235 m², il se compose de : • Une habitation principale comprenant trois chambres et un séjour. • Un appartement T2 indépendant avec entrée privée. L’ensemble est implanté sur une parcelle arborée, offrant un cadre agréable avec un jardin tout autour de la maison. Il est également possible de scinder les espaces extérieurs afin que chaque logement bénéficie de son espace privatif. Côté stationnement, le bien dispose d’un garage fermé, ainsi qu’un stationnement existant devant le garage à l’intérieur de la parcelle. L’aménagement de l’espace extérieur pourrait être optimisé afin d’augmenter encore les possibilités de stationnement. Atouts majeurs : Gros potentiel locatif grâce aux deux logements. Emplacement stratégique proche des commodités. Espaces extérieurs pouvant être individualisés. Garage privé et stationnements existants avec potentiel d’optimisation. Possibilité d’aménagements supplémentaires, selon le projet de l’acquéreur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Comba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 488378886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Hyéres au coeur du parcours des Arts à deux pas de la Place Massillon, un immeuble de ville de 248 m² de surface habitable comportant 8 lots loués pour un total de 37080 euros annuels et comprenant : deux studios, quatre T2, une cave et une remise. Tous les lots sont loués, belle façade, parties communes en bel état général, isolation sous combles réalisées. À voir rapidement pour les amateurs de rendement sur ce produit évolutif.

Iad france - marion mutterer vous propose : opportunité investisseurs ! Situé à solliès-pont, cet édifice datant de 1900 offre une surface de 110 m² environ. Il se compose d’un appartement de type t3, d’un appartement de type t2 ainsi qu’un grand garage au rez de chaussée d’environ 55 m². Idéalement implanté au coeur de solliès-pont, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare, des écoles, des commerces et des services administratifs. Un atout majeur pour un projet d’investissement réussi ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bâtiment rare à solliès-pont. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion mutterer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 937867430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - yann cenac vous propose : immeuble à solliès-pont a vendre sur la commune de solliès-pont un immeuble de 300 m² composé de sept appartements et d'un local à aménager entièrement d'une superficie de 470 m². L'immeuble comporte six t2 (traversant est - ouest) de 42 m² avec terrasse de 10 m² et un t1 au rdc de 35 m², tous loués. Rendement locatif annuel : 50 000 € chauffage électrique individuel, compteurs individuels. L'immeuble possède également un local sur deux niveaux : au rdc un espace de 245 m² pouvant servir d'entrepôt ou garage, à l'étage un plateau brut à aménager de 225 m². Taxe foncière : 4800 € contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yann cenac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 883400434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité agence de l'avenir- immeuble de rapport toulon, belle situation, proche entrée arsenal de toulon, formé de 6 appartements : - un appartement de type 3 au 2e étage vide (possibilité de le louer 650.00 eur) - un appartement de type 3 au 2e étage vide (possibilité de le louer 650.00 eur) - un appartement de type 3 en rez-de-jardin loué 660.00 eur - un appartement de type 3 en rez-de-chaussée loué 552.50 eur - un appartement de type 3 au 1er étage loué 463.00 eur - un appartement de type 3 au 1er étage loué 452.00 eur un garage, des celliers extérieurs, un jardin et possibilité stationnement de véhicules dans jardin - prix : 565 000 eur- rapport annuel 41 124 eur soit + 7,3 % - à visiter sans tarder.

Toulon Opéra Situation exceptionnelle pour cet immeuble d'angle en monopropriété de style Art Nouveau. Excellent investissement patrimonial de part sa situation et bel investissement locatif de part son revenu foncier actuel généré (5,70% NET) qui pourra être optimisé dans l'avenir. Immeuble en R + 6 comprenant 15 lots d'habitations (3 lots par plateau) et un superbe local commercial (restaurant en activité) entièrement rénové le tout pour une superficie privative totale de 380 m². Nestenn immobilier Six-fours / Les Lônes / Sanary sur mer Tél 04 94 90 62 68 Email : six-fours@nestenn.com SIte web : Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. .

Iad France - Bruno Moullet vous propose : Vous recherchez une propriété d'exception dans un quartier prisé de Toulon, alliant charme, modernité et luxe ? Cet immeuble de standing entièrement rénové, transformé en un appartement unique composé de quatre étages ainsi qu'un toit-terrasse complet avec sauna et piscine, est fait pour vous ! Chaque niveau est une véritable expérience de raffinement et de confort. Au premier étage se trouve le bureau, magnifique mélange de décoration contemporaine et moderne, offrant un espace de travail élégant et fonctionnel. L'ensemble est configurable en chambre ou suite parentale. Le deuxième étage abrite la suite parentale, somptueuse, avec une salle de bain et une salle d'eau toutes neuves. Un dressing complet, une chambre spacieuse et lumineuse ainsi que des WC indépendants viennent compléter cet étage. Le troisième étage est sans doute la pièce maîtresse de cette propriété. Un salon / séjour décoré avec soin, orné de superbes moulures et baigné de lumière naturelle. Une cheminée factice ajoute un charme incroyable à cet espace. Un coin bureau supplémentaire ainsi que des WC indépendants viennent compléter cet étage. Au quatrième étage se trouve la cuisine, très moderne et entièrement équipée avec des matériaux et électroménagers de qualité. Composée de deux espaces, elle offre un îlot central pour cuisiner entre amis et une salle à manger conviviale pour partager des repas. Le dernier étage est la cerise sur le gâteau. Une magnifique terrasse divisée en trois espaces distincts : un espace extérieur exposé à l'est sans aucun vis-à-vis, une terrasse intérieure avec sauna, et un espace extérieur exposé à l'ouest avec la possibilité d'ajouter une piscine (permis de construire validé et purgé). La terrasse intérieur peut etre configuré en chambre indépendante également. En plus de ces étages, le rez-de-chaussée offre un autre espace tout en voûtes de pierre, idéal pour une salle de jeux, un salon de lecture ou une salle de cinéma. Il est également possible de transformer certains espaces pour ajouter d'autres chambres si nécessaire. Chaque étage est composé d'un WC indépendant. Cette propriété exceptionnelle est un alliage parfait de modernité, d'ancien, de goût et de finesse. Les matériaux utilisés sont somptueux et les prestations sont de haut standing (pompes à chaleur pour le chauffage et la climatisation…). Un garage fermé est vendu en supplément, et il est possible d'ajouter un ascenseur (tout est déjà prévu et l'espace est disponible). Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Toulon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Moullet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 899572929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial notaire lyon bugeaud, sarl, scp vous propose : immeuble à vendre en immo-interactif - adresse du bien : chemin du fort rouge 83000 toulon - toulon (83000) – chemin du fort rouge ensemble immobilier situe sur le mont faron classe énergie : non soumis au dpe. Classe climat : non soumis au dpe. Au lieudit fort rouge, à mi-pente du mont-faron, en surplomb de l'agglomération toulonnaise, au sein d'une zone de collines boisées au relief accidenté, jouissant d'une vue exceptionnelle sur la rade de toulon, la presqu'île de saint-madrier et les collines du cap sicié, un fort de plan pentagonal, flanqué de cinq bastions, de conception séré de rivière, édifié au milieu du xixème siècle et représentatif de l'architecture militaire de cette époque. L'accès de fait par le chemin dit du fort rouge, avec une entrée unique par un ancien pont-levis au-dessus des douves qui ceinturent une grande partie de l'enceinte. À l'entrée du fort, de part et d'autre de la porte, 2 petites maisons en pierres avec toiture de tuile : - à gauche, l'aubette comprenant un hall, une cuisine, sanitaires et débarras, d'une superficie de 40,65 m². Ce bâti, avec tomettes et chauffage électrique, a été partiellement rénové, le surplus reste d'état médiocre. - a droite, construction à usage mixte (atelier et habitation) comprenant, pour la partie habitation, une cuisine, une chambre et des sanitaires. Ce bâti de 95,41 m² est d'état médiocre avec d'importantes traces d'humidité et la toiture à refaire. Côté droit du fort : - un bâtiment à usage d'habitation en rdc + 1 avec toiture terrasse comprenant : au rdc, un logement de type 4 sur la même configuration que le logement du rdc soit, en enfilade, un salon, un séjour et 2 chambres, salles de bains, sanitaires, dégagement et loggia entièrement fermée. Les 2 logements sont d'état correct, carrelés, chauffés au fioul, avec huisseries pvc et volets bois en bon état, faux plafonds. Superficie totale : 169,38 m² - magasins en état de conservation et d'entretien médiocre, d'une superficie de 38,45 m². - un bassin de 66,85 m² en bon état de conservation et d'entretien, destiné autrefois à recueillir les eaux de pluie, situé au niveau du bastion nord-est. Au fond de la cour : bâtiment 4 : vaste bâtiment en u d'une superficie totale de 989,75 m² comportant : - une partie semi-enterrée composée d'alvéoles voûtées avec plancher à mi-hauteur en mauvais état de conservation et d'entretien, avec fort taux d'humidité et des traces de salpêtre. - un hangar comprenant une partie ouverte en mauvais état de conservation et d'entretien et une partie fermée d'état moyen. - une construction aménagée sous une importante couverture de terre, aujourd'hui entièrement désaffectée. Côté gauche fort : - bâtiments de communication, correspondant à des constructions de faible hauteur d'état médiocre d'une superficie de 46,41 m². Sont également disséminés au sein du fort, 3 petites constructions de type abri, une tour et une poudrière. L'ensemble du fort est alimenté en eau et en électricité, assainissement autonome. Le tout sur un terrain d’assiette cadastré section ew numéros 6 et 134 pour une contenance totale de 74 510 m² taxe foncière : 3191€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques / . 1ère offre possible : 950 000€ (honoraires négociation de 6% ttc à la charge de l’acquéreur) palier des offres : 10 000 € visites sur rendez-vous les 22 / 02 / 2024 et 23 / 02 / 2024 renseignements uniquement par mail : clerc2066@notaires.fr maître antoine urvoy– notaire à lyon (69) après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du jeudi 28 mars 2024 à 16h00 au vendredi 29 mars 2024 à 16h00 sur , site immobilier des notaires de france. - visites : visites sur rendez-vous les 22 / 02 / 2024 et 23 / 02 / 2024 renseignements et prise de rendez-vous clerc2066@notaires.fr contact : 00.00. 00.00. 00 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 950 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - réception des offres du 28 / 03 / 2024 à 16 : 00 au 29 / 03 / 2024 à 16 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude notaire lyon bugeaud, sarl - notaires à lyon 6e arrondissement - n° siret : 84457892200016 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad france - jocelyn beaugrand vous propose : opportunité unique : 8 % de rentabilité ! Ideal investisseur ! 14 appartements et 1 local commercial une rare perle immobilière se présente à vous avec ce bâtiment polyvalent situé au coeur de toulon. Offrant un espace généreux de 270 m² répartis sur 5 niveaux, ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour divers projets. Ce bâtiment, en bon état général, offre une multitude de possibilités grâce à ses aménagements flexibles. La localisation stratégique de celui-ci, avec une exposition double comprenant des orientations nord et sud, vous garantit une luminosité naturelle et une visibilité optimale tout au long de la journée. Positionné entre la place d'armes de toulon, la place de l’opéra et la place de la liberté, il offrira un emplacement idéal pour toute personne à la recherche d'un logement et garantit une absence totale de vacances locatives. Cet immeuble est composé de : un local commercial au rez-de-chaussée de 18 m². 2 appartements t2 au premier étage. 3 appartements de type studio au 2ᵉ étage ainsi que la chaufferie. 4 appartements de type studio au 3ᵉ étage. 3 appartements de type studio au 4ᵉ étage et 2 appartements de type studio au 5ᵉ étage. Tous les baux de l'immeuble sont des baux meublés et procurent au propriétaire des revenus locatifs à hauteur de 88 000 euros de chiffre d'affaires. Quelques travaux sont à prévoir et vous permettront la défiscalisation d'une partie des revenus fonciers ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jocelyn beaugrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 889107470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jocelyn Beaugrand vous propose : Idéal investisseurs ! IMMEUBLE DE RAPPORT Venez découvrir cet immeuble composé de 10 appartements, Idéal pour projet locatif avec un bon rendement, l'immeuble à fait l'objet d'importants travaux de rénovation ! Vous y trouverez deux appartements par pallier avec compteur d’eau et électrique individuelle dont 7 appartements de type 2 et 3 appartements de type studio. Ainsi, au 1er étage, un appartement studio et un T2 de 25 et 40 m² environ. Le second étage se compose de deux appartements T2 de 31 et 35 m² environ. Au troisième étage, deux appartements de type 2 de 38 et 35 m² environ Au 4ème étage, vous trouverez deux autres appartements dont un studio et un T2 de 23 et 35 m² environ Enfin, au 5ème étage se trouvent deux autres appartements de type studio et T2 de 22 et 30 m² environ. intéressé ? Si vous souhaitez plus d’informations n'hésitez pas à me contacter par SMS / appel ! le dossier complet sera envoyé les plus : emplacement idéal à proximité du centre commercial Mayol et des universités, Forte demande locative dans le secteur, Airbnb possible, défiscalisation possible, baux meublés, possibilité d’obtenir un local commercial en sus Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Beaugrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 889107470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal investisseurs ! Immeuble au centre de Solliès Pont 156 m² - 3 Appartements + 2 locaux commerciaux + cave Nous vous proposons en exclusivité, cet immeuble sur 4 niveaux d'une surface totale de 156 m² ainsi qu'une cave en sous sol de plus de 50 m². Au rez de chaussée, deux locaux commerciaux de 17 m² et 27 m² vides, anciennement loués 300 € et 430 €. Au premier étage, un appartement T2 vide de 53 m². Au deuxième étage, un appartement T2 de 51,50 m² actuellement loué 460 € Au troisième étage, un appartement T2 de 52 m² + 42 m² de combles non aménagés, actuellement loué 460 € Toutes les menuiseries ont été changées en PVC doubles vitrage. Chauffage électrique individuel à chaque appartement Quelques travaux à prévoir Possibilité d'une rentabilité de 7,5% une fois tous les bien loués en l'état. À découvrir rapidement ! Référence agence : 1238.

Toulon, Dans un immeuble récent 7 logements étudiants à vendre (6 T1 et un T2) LMNP résidence service, bail commercial en cours, forte rentabilité sécurisée Dans un contexte d’augmentation constante du nombre d’étudiants et face à une pénurie de logements, le marché des résidences étudiantes privées répond à un réel besoin. Les résidences Les Belles Années apportent une réponse concrète à cette problématique avec un niveau de prestations élevé et adapté à la vie étudiante Loyers garantis 28273€ HT net Référence agence : 0000.

Toulon centre immeuble entièrement loué constitué de 13 appartements, un t3, deux t2 et dix t1. Revenus fonciers annuels : 60 300€ tf 5300€ très bien entretenu, cage d'escalier et toiture refait récemment. À voir!

Spécial investisseur ! TOULON (83200) Quartier pont du Las Nous vous proposons à la vente un ensemble de 4 appartements de type T2, d'une superficie d'environ 30 m² chacun, idéalement situés, ces appartements sont vendus ensemble, avec la possibilité de les acquérir par paliers de deux. Emplacement stratégique à proximité de [commerces, transports, écoles, etc.] Bon état général de la copropriété Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier avec un fort potentiel Référence agence : 5631.