Vente immeuble à Caussade (82300)

Situé en plein coeur de la ville, cet immeuble avec pignon sur rue offre un fort potentiel pour divers projets. Au rez de chaussée un ancien local commercial, sur les étages un vaste espace lumineux ainsi que trois chambres et pour finir une partie sous combles pouvant être aménagée. Une terrasse vient compléter le tout. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.75%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Carolyn Gaillac vous propose : Un Immeuble à rénover - Centre de Caussade - Quartier de l'église. Dans le coeur historique de Caussade, cet immeuble de caractère offre un fort potentiel pour les investisseurs. Composé de 4 lots, il présente une belle opportunité d'investissement avec un rendement locatif intéressant. Lot 1 : Appartement T2 rénové, prêt à être loué. Lot 2 : T3 duplex avec une entrée indépendante, une cheminée, un rafraichissement à prévoir. Lot 3 : En rez de chaussée espace d'env 30 m² donnant sur la cour à rénover entièrement. Lot 4 : Dans les combles, un grand espace en duplex d'env 90 m² à rénover entièrement. Les points forts : - Emplacement privilégié dans un quartier charmant et central. - La diversité des lots permettant de multiples projets. - Potentiel de rentabilité intéressant après rénovation. - Toiture refaite dans les années 90. Situé à proximité immédiate de nombreux points d'intérêt tels que le collège, le lycée, les commerces / services, l'église et les arrêts de bus, ce bâtiment bénéficie d'une localisation centrale et pratique. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et commencer à envisager les possibilités de rénovation ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT D indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carolyn Gaillac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 432718161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons un bel immeuble ancien situé au coeur de Caussade offrant un accés facile aux commodités locales et à la vie animée de la ville. Cet immeuble comprend 4 lots avec entrées séparées et compteurs eau + électricité séparés. Il comprend un appartement en rez de chaussée T2 libre de location 33 m², un autre T2 en rdc à réhabiliter 25 m², un appartement T3 de 91 m² au 1er étage en duplex libre de location et un autre futur T3 libre de location avec combles aménageables à restaurer 90 m². Cette structure possède une cour extérieure et un passage de sortie différente. Sa configuration vous offre une grande flexibilité pour envisager divers projets, que ce soit pour un investissement locatif oun même un projet commercial. Ce bien représente une opportunité à petit prix sur le marché immobilier de Caussade. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Dans la charmante ville de Caussade (82300), cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement central offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette localité dynamique et conviviale saura séduire aussi bien les investisseurs que les résidents en quête de confort et de praticité au quotidien. Cet immeuble spacieux avec une surface habitable de 480 m², sur un terrain de 581 m², se compose de 17 appartements diversifiés (11 T1,5 T2,1 T3) proposant un potentiel locatif attractif. De plus, une maison indépendante d'environ 70 m² avec garage vient compléter cette propriété, offrant ainsi une opportunité exceptionnelle pour un investissement rentable et pérenne dans un environnement résidentiel prometteur. Tous les logements sont loués à l'année avec un revenu locatif brut de 60K€. Les logements sont en conformités avec le droit au logement mis en place par la mairie de Caussade. Investisseur, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frederic VAN BREMPT, Tél. : 06 10 39 57 02, E-mail : frederic.vanbrempt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 904 445 061.

Investissement locatif : Situé sur la commune de Septfonds, au cœur du village, ensemble de deux lots au sein d'une petite copropriété bénévole. Le lot n°1 comprends des murs commerciaux en rdc (salon de coiffure en place depuis 19 ans) d'une superficie de 49 m² il se compose d'un espace coiffure avec grande vitrine, un WC et une réserve, clim réversible. Loué 400€ par mois Le deuxième lot est un appartement situé au 1er étage de type T5 avec une superficie de 120 m², il comporte également un accès sur des combles aménageables. Possibilité de modifier la structure pour créer deux logements supplémentaires. L'appartement est actuellement loué 580€. À voir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica GUISTI, Tél. : 07 67 85 32 88, E-mail : jessica.guisti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 499 800 613.

Ideal investisseur 2 appartements dans charmant immeuble de rapport dans le centre du village de puylaroque. L'immeuble entièrement refait se compose de 2 appartements : - un t3 de 50 m² actuellement loué 500 euros + 100 euros de charges par mois (eau + elec) - un t2 meublé de 50 m² loué en air bnb possibilité de le louer à l'année 400 euros + 100 euros de charges par mois bénédicte alarcon (ei) agent commercial - numéro rsac : 519763791 - montauban.

Au centre du village, immeuble composé d'un local commercial et d'un logement sur 2 niveaux, cuisine, séjour, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, garage indépendant à proximité. Honoraires inclus dans le prix : 10%.

Dans le village médiéval de Saint-Antonin-Noble-Val, cet immeuble authentique à colombages bien orienté vous propose trois appartements rénovés avec soin et indépendants ainsi qu'un local commercial libre avec deux entrées, douche et wc; chacun d'environ 35 m². Chaque appartement meublé offre un bel espace de vie confortable avec couchage, TV, salle d'eau, wc, cuisine aménagée. Vous pourrez exploiter chaque appartement en locatif, ou aussi vous aménager deux appartements en un seul pour y résider. Une belle opportunité d'investissement avec très peu de travaux. Vos atouts : un local commercial en très bon état; un appartement (ou plus) à louer en saisonnier ou à l'année, dans ce magnifique village touristique bien fréquenté (patrimoine, culture, gastronomie). Activités pratiquées : canoë-kayak, escalade, slackline, randonnées.

Cet immeuble se trouve dans le centre historique de Saint Antonin Noble Val à 1 minute de la belle Place de la Halle. L’immeuble est composé d’un spacieux local commercial, un appartement d’une chambre au premier et enfin un appartement de deux chambres et terrasse extérieure au second étage. Ce bel ensemble profite d’un potentiel très important, aussi bien le local commercial que les appartements qui peuvent être loués à l’année (classe énergétique favorable) ou en chambre d’hôtes durant les saisons estivales. Au rez - de -chaussée. On y trouve le grand local commercial d’environ 51 m², le local est divisé en deux parties, une grande partie de 40 m² et une petite partie de 11 m². Celui-ci profite d’une très grande vitrine de 6m sur la ruelle, parfait pour l’exposition. Une cuisine ainsi qu’un WC ont été aménagés à l’arrière de la boutique. L’entrée des appartements se fait par une entrée séparée de la boutique. Premier étage. La cage d’escalier mène au premier étage où se trouve le premier appartement. Un couloir dessert une grande chambre de 22 m² avec ancienne cheminée et une salle d’eau avec douche et lavabo. Puis le couloir dessert un WC séparé, une spacieuse cuisine de 11 m² avec verrière donnant sur le salon Le salon a une superficie d’environ 30 m²et dispose de parquet au sol ainsi qu’une ancienne cheminée. Toutes les menuiseries sont en bois et double vitrage et le chauffage de cet appartement se fait par des radiateurs électriques. Le second étage. La cage d’escalier mène au second étage, sur le palier a été aménagé un coin buanderie pour la machine à laver. On arrive dans le charmant séjour de 31 m² avec des murs en pierre contenant des niches ainsi que des arches en pierre datant du moyen âge. Le séjour est divisé en deux parties, une partie salon et une partie salle à manger, ici a été installé un poêle à granulés. Puis un couloir avec rangements mène à un WC séparé, une salle d’eau avec douche, lavabo. Une première chambre de 11,50 m² et une seconde chambre de 13 m². Un escalier dans le séjour mène à l’étage où se trouve la cuisine aménagée de 11 m² avec baies vitrées donnant vers la belle terrasse de 11,50 m² sans vis-à-vis. Le local commercial ainsi que les appartements sont en bon état et sont prêts à être loués.

Cet immeuble se trouve dans le centre de la petite ville de St Antonin Noble Val, il est composé de trois appartements ainsi que d’un studio ainsi que des parties communes. Chaque appartement dispose d’un compteur électrique séparé. Le studio 23 m². Le studio se trouve au rez de chaussée, on rentre directement dans le salon donnant ensuite sur une cuisine et une salle d’eau avec douche lavabos et WC. DPE : F Le premier appartement. Ce premier appartement a une superficie de 35 m²et se trouve au premier étage. On entre dans la cuisine puis un séjour dessert une chambre et une salle d’eau. DPE : D Le second appartement. Cet T3 appartement a une superficie totale de 40 m² et se trouve au second étage, il est composé d’un séjour ouvert sur la cuisine et de deux chambres et une salle d’eau. DPE : D Le troisième appartement. Cet appartement T3 a une superficie totale de 41 m² et se trouve au troisième étage, on arrive sur un petit hall desservant une salle d’eau, puis un séjour avec cuisine ouverte et enfin deux chambres. DPE : D Pour plus d’informations concernant les loyers et charges, contactez-nous.

Aux portes du centre-ville de Montauban, venez découvrir cet ensemble immobilier d'une surface plancher de 224 m², auquel se rajoutent 2 plateaux aux 1er et 2ème étage. Ce bien offre de grande possibilité professionnelle et d'investissement. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

À quelques pas du centre ville de Montauban, venez visiter cet ensemble immobilier composé de 3 maisons d'habitation ainsi que des dépendances et des hangars à usage de stockage, le tout sur une parcelle de plus de 1900 m². Cet ensemble immobilier se compose : - d'une maison 6 pièces des années 30 de 156 m² composée d'une entrée, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, d'un salon / salle à manger, de 5 chambres, d'une salle de bains, d'un W. C. et d'une cave. - d'une maison 6 pièces de 148 m² composée d'une entrée, d'une pièce de vie, de 5 chambres, d'une salle de bains ainsi qu'un W. C. - d'une maison 3 pièces de 46 m² ainsi qu'un garage, elle se compose d'une pièce de vie, de 2 chambres ainsi qu'une salle de bains avec W. C. - de plus de 850 m² de stockage. Situé à proximité du centre ville, des écoles, des commerces, et axe rocade, cet ensemble immobilier est idéal pour des investisseurs. Des travaux de rénovation sont à prévoir. (5.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Situé sur un axe passant de Montauban, cet immeuble idéalement placé, offre une opportunité unique pour les investisseurs et les entrepreneurs. Chaque plateau est actuellement aménagé comme appartement, offrant ainsi la possibilité de personnalisation selon vos besoins. Le local commercial d'environ 40 m² avec possibilité d'agrandissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique, idéal pour attirer un clientèle variée. Ce bien est parfait pour une variété d'usage. Vous trouverez en rez-de-chaussée sur le premier plateau, un studio d'environ 53 m² et un local commercial d'environ 40 m² ( actuellement loué 1000 € / mois). Au premier étage, sur le second plateau, un t4 d'environ 116 m². Les deux plateaux offrent une flexibilité pour être transformés en bureaux, en logements supplémentaires ou en espaces coworking. Chers confrères et consœurs je suis ouverte à la délégation de Mandat ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine CRESPIN ESTAPER, Tél. : 06 28 49 17 48, E-mail : nadine.crespinestaper@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 904160975.

Idéalement situé proche du cœur de ville de montauban, cet immeuble offre 5 logements loués. T3 de 82 m², un t3 de 83 m², un t2 de 64 m², un t1bis (chambre) de 28 m², une maison de 70 m² environ, en fonds de cours. Chaque logement dispose d'un espace extérieur agréable pour chaque locataire. Le stationnement est facile dans le quartier. Les revenus locatifs sont très intéressants. Veuillez me contacter pour davantage d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 525 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benoît lacombe, tél. : 06 75 36 76 95, e-mail : benoit.lacombe@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 808041008.

Venez découvrir au centre de Montauban cet immeuble de rapport de 417 m² Il se compose de 6 lots, dont 4 actuellement loués, allant du studio au T4. Immeuble rénové en 2015. Bien idéal pour débuter vos investissements ou complété votre rente locative. À voir rapidement Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Votre agence immobilière NOVILIS vous propose à la vente un ensemble immobilier de 370 m² environ à proximité immédiate du centre-ville de Montauban. Il se compose au rez-de-chaussée d'un grand hangar d'une surface plancher de 220 m² environ, au 1er étage d'un appartement de Type 4 d'une surface habitable de 80 m² environ, au 2ème étage un appartement de Type 3 d'environ 70 m² habitables. Ce bien dispose de deux grandes entrées indépendantes sur chaque rue. Idéal investisseur ou pour du professionnel. Travaux à prévoir.

Emplacement idéal en plein cœur du centre-ville, cet immeuble de rapport se compose de 7 lots allant du studio au T3. Situé dans un quartier dynamique, à proximité de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), cet immeuble offre un excellent potentiel locatif. N'hésitez plus à vos visites Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Situé au cœur de Montauban (82000), cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Cet immeuble à rénover de 220 m² environ se compose : - Au RDC 1 studio d'environ 25 m² (ancien local du gardien) et local commercial d'environ 70 m² : deux entrées indépendantes permettent un accès pratique au RDC ainsi qu'une belle terrasse extérieure vient compléter le T3. Prévoir la reprise de l'électricité pour l'ensemble du RDC. - Au 1er étage, 1 T3 de 66 m² : Entrée, un couloir permettant une belle répartition des pièces, une cuisine avec une belle terrasse, une salle d'eau, deux grandes chambres. un espace bureau de plus de 8 m². Tableau électrique repris récemment, menuiseries simples vitrage, chauffage électrique. - Au Second étage, 1 T3 de 66 m² : Entrée, un couloir permettant une belle répartition des pièces, une cuisine avec une belle terrasse, une salle d'eau, deux grandes chambres. un espace bureau de plus de 8 m². Tableau électrique repris récemment, menuiseries simples vitrage, chauffage électrique. Idéal pour un investissement locatif, chaque logement offre des espaces de vie confortables et fonctionnels, offrant ainsi une opportunité intéressante pour valoriser un patrimoine immobilier ou générer des revenus locatifs stables. Vous avez un projet immobilier ? Achat ou vente; contactez votre agent local indépendant Jérôme Costes spécialiste du secteur. Estimation offerte ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 205 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 194 750 € Honoraires charge acquéreur : 10 250 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 06 03 85 27 67, E-mail : jerome.costes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921 079 067.

Iad france - bertrand vanhalst-chaigneau vous propose : montauban quartier de l'hôpital local d'activité de 300 m² avec compteur d'eau, compteur edf et raccordement au tout à l'égout. Toiture neuve. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 245000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,52% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bertrand vanhalst-chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - bertrand vanhalst-chaigneau vous propose : montauban proche hôpital entrepôt de 500 ù² avec 2 compteurs électriques et 2 compteurs d'eau. La toiture est neuve honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bertrand vanhalst-chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

ENSEMBLE IMMOBILIER DE 335 m² – IDÉAL INVESTISSEUR – Situé dans un secteur en pleine expansion sur la commune de Montauban, cet ensemble immobilier rénové représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé et rentable. Avec une superficie totale d'environ 335 m², il se compose d'une maison individuelle et d'un immeuble de rapport, le tout vendu avec locataires en place, assurant une rentabilité immédiate. Composition du bien : • Maison individuelle de 84 m² habitable, avec un dernier étage aménagé d'environ 40 m². • Rez-de-chaussée : cuisine équipée, WC indépendant et terrasse privative. • Étage : deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Immeuble de rapport, comprenant : • Un appartement de type 1 en rdc d'environ 34 m² avec une chambre en mezzanine, d'un rez-de-chaussée avec terrasse privative et box de rangement. • Quatre appartements T2 (de 41 m² à 44 m²), dont deux avec terrasse ou balcon. Chaque appartement est équipé d'une cuisine aménagée, d'une climatisation réversible et de radiateurs électriques. • Deux studios d'environ 21 m², entièrement équipés, avec cuisine aménagée, séjour avec espace salon, salle d'eau. • Et pour finir un grand garage plein de potentiel et une magnifique cave voutée. Un bien rénové, prêt à rentabiliser. Ce bien a bénéficié d'une rénovation intérieure récente, ainsi que d'une réfection de la charpente et de la couverture, offrant une gestion locative sereine sans travaux à prévoir. Un investissement stratégique ! Cet ensemble immobilier, situé dans un secteur en plein essor, représente une opportunité rare pour les investisseurs. Son emplacement privilégié à Montauban, allié à la diversité de ses logements, permet une optimisation de la gestion locative et garantit une rentabilité attractive. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 849 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 06 03 85 27 67, E-mail : jerome.costes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921 079 067.

Cet immeuble situé en centre ville de montauban, dispose d'une jolie façade en brique et d'une cour commune baignée de lumière. Ce bien est composé des lots suivants : - un local au fond de la cour, loyer estimé à 250 € - au rdc, un appartement t2 de 55 m² loué 550€ cc - au 1er étage, un appartement t3 de 66 m² loué 595€ cc - au 2ème étage, un appartement t3 de 66 m² loué 630€ cc - au 3ème étage, un appartement t2 de 66 m² loué 580 € cc chaque appartement possède une dépendance de type cellier de 15 m² sur le palier ainsi qu'une loggia. Cet immeuble pourra être vendu libre de tout occupant investisseurs, une visite s'impose ! Marie crozet (ei) agent commercial - numéro rsac : 853470516 - montauban.

Centre ville de montauban, immeuble de rapport composé 6 lots : - 1 maisonnette en duplex de 65 m² entièrement rénovée et actuellement loué -1 studio au rdc de 37 m² entièrement rénové et actuellement loué -1 t3 duplex 122 m² au 1er étage, travaux à prévoir et libre de toute occupation - 1 t2 60 m² au 1er étage, travaux à prévoir, libre de toute occupation - 1 t2 63 m² au rdc, entièrement rénové et actuellement loué - 1t3 70 m² au rdc, actuellement loué immeuble rénové en 2015, pas de travaux à prévoir sur le bâtiment, idéalement placé sur montauban.

Iad france - bertrand vanhalst-chaigneau vous propose : montauban quartier st michel ensemble immobilier à usage professionnel de 156 m² avec 10 places de parking. Chauffage central au gaz et climatisation réversible. Ossature et cloisons en bois, classé c. Idéalement situé pour professions libérales ou groupement médical. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 124 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bertrand vanhalst-chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - bertrand vanhalst-chaigneau vous propose : montauban quartier sapiac immeuble de 200 m² avec 4 appartements de type t2 à restaurer en totalité. À 10 minutes à pied des commerces, des commodités et services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 402 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bertrand vanhalst-chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.