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immeuble pièces 120 m2 à vendre à Cayenne (97300)
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Vente immeuble 120 m² Cayenne (97300)
149 000 €
-9.7 %

Immeuble Cayenne (97300)

Situé à l’angle des rues Peuples Autochtones et Canal de l’Est, en plein cœur de Cayenne, cet ensemble immobilier est composé d'une maison créole traditionnelle et de deux immeubles de type créole, chacun avec un étage (R + 1). S’étendant sur un terrain de 230 m², ce bien offre un potentiel rare pour les investisseurs locatifs ou primo-accédants désireux de s’engager dans un projet de rénovation. Idéalement situé à l'angle de deux rues centrales, cet ensemble bénéficie d’une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles et services de Cayenne. La maison et les immeubles arborent une architecture créole traditionnelle, avec des éléments authentiques qui peuvent être restaurés pour conserver leur caractère unique tout en y apportant une touche de modernité. Que vous envisagiez une résidence principale, un investissement locatif ou une activité commerciale, ce bien présente de nombreuses possibilités de réhabilitation. Les trois bâtiments peuvent être réaménagés selon vos besoins en logements individuels, bureaux ou espaces commerciaux. Cet ensemble immobilier se distingue par sa grande polyvalence. La configuration des bâtiments permet de s’adapter à divers projets : résidences individuelles, boutiques, bureaux ou autres activités commerciales. Les possibilités d’aménagement sont multiples et répondent à une grande diversité de besoins. Ne manquez pas cette opportunité rare d’investir dans un bien unique à Cayenne. Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier créole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 755 632 - Greffe de CAYENNE) Patricia RUPERT Entrepreneur Individuel 06 94 42 86 94 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 872848).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Jardin
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 230 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 149 000 € (soit 1 242 € / m²)
    -9.7 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.7 % (-16 000 €) depuis le début de sa diffusion le 11 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340937153998
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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