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immeuble pièces 156 m2 à vendre à Cestas (33610)
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Vente immeuble 156 m² Cestas (33610)
495 000 €

Immeuble Cestas (33610)

Cestas gazinet centré. Immeuble de rapport à vendre, 4 lots hors copropriété 156 m² en tout, idéal pour investir ou créer votre retraite ! Impeccable entièrement rénové en 2000, il comprend une jolie maison à étage t3 avec 2ch 66 m² au calme avec terrasse et jardin / grand appartement 1 pièce 31 m² avec cour privative au calme / 1 local professionnel sur rue de 32.78 m² / 1 local professionnel sur rue 24.86 m² et sa mezzanine stockage. Le tout est vendu loué, très bon rapport locatif loyers perçus + 31 000€ / an. Ecoles, commerces gare, bus de ville à pied. Honoraires réduits inclus charge vendeur. Cestas immobilier 05 56 78 16 23 cestasimmo@orange.fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
  • Pour investissement
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Superficies
  • Surface habitable : 156 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1950
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 980 et 1 350 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 232 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cet immeuble

  • 495 000 € (soit 3 173 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 2132
Cestas Immobilier agence immobilière Cestas (33610)
Cestas Immobilier

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