Iad France - Matthias Alves (07 66 04 21 54) vous propose : À vendre : Immeuble avec potentiel, situé près du centre-ville de Châlons, présenté par Matthias Alves. 07 66 04 21 54 Cet immeuble offre de nombreuses possibilités d’aménagement, permettant à l'acheteur de réaliser un projet immobilier selon ses besoins. Idéal pour un investissement avec travaux ! Au rez-de-chaussée, une surface polyvalente peut être transformée en cellule commerciale ou en studio, parfaite pour des locations ou un projet professionnel. Un T2 duplex indépendant est présent, accessible par sa propre entrée, offrant un espace de vie confortable. Les niveaux supérieurs permettent de créer soit deux T2 indépendants, soit un spacieux T4. Proche de toutes les commodités, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement. À ne pas manquer ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthias Alves EI (ID 83760), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 931439780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Superficies: Surface habitable : 200 m²
Etage: Nombre d'étages : 3

Duplex
Etat: Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 110 et 1 540 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.