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immeuble pièces 216 m2 à vendre à Champigny-sur-Marne (94500)

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Vente immeuble 216 m² Champigny-sur-Marne (94500)

870 000 €

Immeuble Champigny-sur-Marne (94500)

Iad france - anabela marques (06 14 47 75 30) vous propose : ensemble immobilier à vendre de 215,6 m² a champigny sur marne : 2 appartements, 2 locaux commerciaux, 8 box découvrez cet immeuble construit en 1990, offrant un excellent potentiel d'investissement, situé dans un secteur attractif. Composition du bien : - locaux commerciaux : - local 1 : 47,45 m² au rez-de-chaussée avec 1 box. - local 2 : 70,55 m² au rez-de-chaussée avec 3 box. - appartements t3 au 1er étage : - appartement 1 : 48,80 m² avec terrasse de 25 m² et 1 box. - appartement 2 : 48,80 m² avec terrasse de 25 m² et 1 box. - 8 box : - 6 box rattachés aux lots ci-dessus. - 2 box supplémentaires indépendants. Points forts : - localisation idéale dans un secteur dynamique et accessible. - mixte d’espaces résidentiels et commerciaux, adapté à divers projets. - opportunité d'optimisation pour investisseurs ou professionnels. Informations complémentaires : cet immeuble polyvalent offre une base idéale pour un rendement locatif solide ou une exploitation commerciale. Pour organiser une visite ou obtenir des informations détaillées, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 318 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anabela marques ei (id 70456), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 917479727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Terrasse
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Superficies: Surface habitable : 216 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Etat: Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 210 et 1 690 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.