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Vente immeuble à Chancenay (52100)

1 annonces

Prix en baisse
exclusivité
350 000 € -4 %

Immeuble 266 m²

Chancenay (52100)

PROCHE ST DIZIER - Situé à CHANCENAY, cet immeuble de rapport très bien rénové offrant une rentabilité immédiate avec six logements en parfait état. Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien sécurisé et rentable. L'ensemble se compose de : Rez-de-chaussée : deux appartements F2 dont un loué 430 €, l'autre disponible. Premier étage : un appartement F3 de 50 m² : loué 450 €, et un appartement F2, loué 430 €. Dernier étage : un appartement F3, loué 450 €, et un appartement F2 : disponible 430 €. Les loyers en place garantissent des revenus réguliers et stables dès l'acquisition. En plus de l'immeuble principal, plusieurs espaces annexes permettent d'envisager une valorisation supplémentaire du bien : Une maison mitoyenne de 50 m² au sol à rénover entièrement, pouvant être transformée en logement. Une dépendance sur l'arrière de 44 m² au sol avec possibilité de faire un étage. Une cour intérieure et 5 places de parking. Avec un revenu locatif déjà établi (31.440 € / an) et la possibilité d'augmenter encore la rentabilité grâce aux espaces à rénover, cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité pour développer votre patrimoine. Aucun travaux à prévoir sur le bâtiment principal. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sophie THOMAS Directrice d'agence 06 83 63 99 87 * honoraires charge vendeur.

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Prix en baisse
173 000 € -5 %

Immeuble 146 m²

Bettancourt-la-Ferrée (52100)

Bettancourt-la-ferree, idéalement situé à deux pas de l'hôpital et de toutes commodités, ce bel ensemble immobilier vous propose un logement de 88 m² ainsi qu'un second de 58 m² vendu intégralement meublé. - ideal professions liberales et investisseurs - une opportunité à saisir rapidement avec une belle rentabilité à la clé ou bien la possibilité de développer votre activité professionnelle avec un complément de revenus locatifs supplémentaire. Pour le premier logement situé en rez-de-chaussée vous trouverez une spacieuse entrée, une salle d'eau, un wc, une belle cuisine équipée, une buanderie, un vaste séjour ainsi que deux chambres. Pour le second qui lui est vendu intégralement meublé, vous disposerez d'une belle entrée en rez-de-chaussée et à l'étage celui-ci vous offre une grande pièce de vie avec cuisine équipée, 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Chauffage central gaz et dpe classe c pour le premier, chauffage électrique et dpe classe d pour le second, fibre optique, 1 garage et stationnements devant le bien. Un très bel ensemble immobilier offrant de belles perspectives. Vistes exclusivement sur rdv - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean christophe leclercq entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°517 439 659 greffe de chaumont) 07 49 61 99 95 (réf. 576097 ).

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248 000 €

Immeuble 360 m²

Saint-Dizier (52100)

À 5 minutes de saint dizier, stratégiquement situé sur l'axe saint dizier / nancy, bel ensemble immobilier offrant déjà une belle rentabilité et disposant d'un grand potentiel pouvant encore être exploité. - ideal investisseurs ambitieux - investissement mixte possible (habitation principal + locatif ) - 2 lots d'habitations avec locataires en place - 1 belle surface professionnelle au grand potentiel - grand garage - parc clos et arboré - une belle opportunité à saisir, ce bien d'exception vous propose : - un local professionnel actuellement exploité en restaurant, pour une surface de 160 m² : grande salle de réception particulièrement lumineuse, cuisine professionnelle, cave voutée. Disposant déjà d'une salle d'eau avec douche, d'une cuisine ouverte sur la salle,. Se bien se prêterait également à une transformation en un grand loft de standing. Chauffage central gaz. Dpe d. Actuellement occupé et exploité par les propriétaires qui versent un loyer de 830 € / mois. - un grand appartement d'une surface habitable de 149 m². Vaste pièce de vie de plus de 70 m² avec une cuisine moderne et lumineuse ouverte avec accès direct à une terrasse plein sud et ouverte sur un grand salon / séjour avec poutres apparentes et mezzanine, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une grande buanderie et un wc séparé. Chauffage central par pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, dpe en d. Actuellement loué nue 630 € / mois. - une jolie maison individuelle et entièrement de plain pied pour une surface habitable de 51 m². Grande pièce de vie avec cuisine moderne et équipée ouverte sur salon / séjour et porte fenêtre sur terrasse et jardin, chambre avec placard, salle d'eau avec douche et wc indépendant. Clim réversible, panneaux photovoltaïques, dpe en c. Actuellement louée meublée 600€ / mois. - garage indépendant de 60 m² avec porte sectionnée motorisée grande hauteur. - grand terrain clos et arboré. Un produit absolument unique sur le marché. À visiter exclusivement sur rdv - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez françois debray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°792 954 323 greffe de bar le duc) 07 88 36 44 17 (réf. 577829 ).

Prix en baisse
exclusivité
172 000 € -8 %

Immeuble 259 m²

Villiers-en-Lieu (52100)

Iad France - Sophie Schemmer vous propose : Bâtiment Rénové à Villiers-en-Lieu Découvrez ce bâtiment à usage professionnel à Villiers-en-Lieu, entièrement rénové. Avec une superficie de 259 m², ce bien offre de vastes possibilités. Le bâtiment a été rénové avec soin pour offrir un confort optimal. L'intérieur, lumineux et spacieux avec ses 2 espaces bureaux, une espace cuisine et salle de réunion, wc, cellier et un espace vierge prêt à accueillir vos projets actuellement utilisé en espace de stockage. L'atout majeur de ce bâtiment est sa situation géographique ainsi que son système de chauffage, assurant une température agréable en toute saison et économique. Les équipements de confort tels que la climatisation et l'assainissement en font un investissement sûr pour les années à venir. De plus, la commune de Villiers-en-Lieu est un endroit recherché proche de la RN 4 L'absence de travaux à prévoir est un véritable avantage pour les futurs acquéreurs, qui pourront emménager et profiter de leur nouveau lieu de travail sans attendre. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment rénové de qualité à Villiers-en-Lieu. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Schemmer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 808626469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

146 000 €

Immeuble 160 m²

Eurville-Bienville (52410)

À 10 minutes de saint dizier, une superbe opportunité à saisir sans tarder ! - ideal professions liberales & investisseurs - maison 2 chambres, un bureau et terrasse + local professionnel - l'ensemble exploitable de suite - une très belle occasion à ne surtout pas manquer ! Ce bel ensemble immobilier se compose de : - une maison d'habitation pour près de 90 m², comprenant au rdc une grande entrée et un garage. L'étage vous offrant quant à lui une cuisine équipée avec porte fenêtre sur un grand balcon, un salon / séjour avec cheminée (insert) et portes fenêtres également sur ce balcon mais aussi sur une vaste terrasse, deux belles chambres, un dégagement (bel espace pour y aménager un bureau), une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque et un wc indépendant. Beau potentiel sous combles avec une surface de près de 45 m² restant à exploiter. - un grand local commercial de 50 m² avec une très belle visibilité, une grande vitrine, deux entrées permettant de l'exploiter en deux parties distinctes, un espace buanderie et un wc. - bel espace de 20 m² faisant "sas" entre la maison et le local professionnel, disposant de sa propre entrée indépendante et à exploiter en bureau pour le local ou en pièce de loisirs pour la maison. Un produit d'exception à visiter exclusivement sur rendez-vous - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez françois debray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°792 954 323 greffe de bar le duc) 07 88 36 44 17 (réf. 571657 ).

exclusivité
115 000 €

Immeuble 200 m²

Pargny-sur-Saulx (51340)

Iad France - Jennifer Jacquet vous propose : En exclusivité pour investisseur. Venez découvrir au cOEur du centre de Pargny-Sur-Saulx sur l'axe principal emplacement stratégique, cet immeuble commercial de 200 m² environ composé d'un local commercial bar-tabac, pmu, fdj, mondial relay, et petite restauration actuellement Loué avec locataire en place depuis 4 ans, loyer de 750 euros hc par mois. ( possibilité d'acquérir aussi le fonds de commerce) et un appartement de fonction. Le rez-de-chaussée se compose d'un bar avec une grande salle de 22 places assises et 6 au comptoir, un wc norme handicapé, une réserve, une cuisine, un bureau et un grenier aménageable. À l'étage un appartement de fonction composé, de deux grandes chambres, une cuisine, un salon, WC, salle d'eau. Et au dernier étage un grand grenier aménageable. Derrière l'immeuble un grand jardin de 648 m² environ : clôturé privatif avec un accès directement du bar. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Jacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAPIGNICOURT sous le numéro 789333762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en hausse
370 000 € +54 %

Immeuble

Bar-le-Duc (55000)

L’office notarial cellard notaires associés, selarl, selarl vous propose : immeuble à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 1, place exelmans 55000 bar le duc - bar-le-duc (55000) : immeuble d’exception en centre-ville, à usage de bureau. Construit en 1906; élevé sur sous-sol, trois niveaux et le dernier étage sous comble avec ascenseur. Deux portes d’entrées ouvrent cet immeuble qui est composé comme suit : - sous-sol : chaufferie avec chaudière de 1974, une partie sanitaire avec lavabo et douche, une salle des coffres, local de repos avec coin cuisine, et trois locaux techniques, sols béton ou carrelé selon usage ; - rez-de-chaussée : 2 entrées et 3 bureaux avec sol moquettes, grande salle de réunion centrale carrelée ; - premier étage : grand bureau central sol parquet, 6 bureaux, 2 wc ; - deuxième étage : 5 bureaux, une cuisine, wc, sol parquet ; - troisième étage sous-combles : 5 chambres, salle d’eau commune avec trois wc et trois douches. Idéalement localisé; calme; lumineux; charmes de l’ancien (beaux volumes, hauteurs sous plafond, parquets, moulures, cheminées) ; nombreuses possibilités d’aménagements. La toiture a été refaite en 2008 et le ravalement de la façade en 2006. Deux cours extérieures complètent ce bâtiment, avec possibilité de stationner trois véhicules, dont un dans un box. Plans et data room sur demande. Pour rappel : - une commission de négociation de 3,77% ttc sera due par l'acquéreur à l'étude cellard notaires associés ; - le vendeur se réserve la possibilité de retenir tel ou tel candidat acquéreur compte tenu de l’ensemble des éléments d’instruction de son dossier, voire de ne pas donner suite au présent appel d’offres. - visites : sur rendez-vous. Contact : 07 66 70 60 33 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 370 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 07 / 02 / 2024 à 20 : 00 au 08 / 02 / 2024 à 20 : 40 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude cellard notaires associés, selarl - notaires à saint-mandé - n° siret : 49155697300015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

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