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immeuble pièces 175 m2 à vendre à Charavines (38850)
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Vente immeuble 175 m² Charavines (38850)
399 000 €
-3.86 %

Immeuble Charavines (38850)

Cet immeuble entièrement rénové en 2019 offre une excellente opportunité d'investissement au cœur de Charavines, avec une combinaison attrayante de biens locatifs avec parkings autour. Sa composition : - Local commercial : Actuellement loué à 448 € par mois, assurant une rentabilité immédiate. - Deux appartements T2 : Loués en Airbnb, générant des revenus locatifs intéressants grâce à une forte demande touristique dans la région. - Un appartement T3 : Loué à 650 € par mois, offrant une stabilité locative à long terme. L'immeuble bénéficie d'une cour arrière privée avec un portail électrique pour un accès sécurisé, ainsi que de volets roulants électriques pour plus de confort. - Chauffage performant grâce à une pompe à chaleur air-air et convecteur électrique. - Faible taxe foncière de 1000 € par an, optimisant les charges de l'investisseur. Un bien clé en main, déjà générateur de revenus, idéal pour un investissement locatif diversifié. Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur prisé ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy TERRIER, Tél. : 06 30 37 59 67, E-mail : cindy.terrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794 321 497.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Jardin
Superficies
  • Surface habitable : 175 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 440 m²
Etat
  • Construit en 1945

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 510 et 750 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 229 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 399 000 € (soit 2 280 € / m²)
    -3.86 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.86 % (-16 000 €) depuis le début de sa diffusion le 14 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1353836
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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