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immeuble pièces 628 m2 à vendre à Charleville-Mézières (08000)

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Vente immeuble 628 m² Charleville-Mézières (08000)

494 000 €

Immeuble Charleville-Mézières (08000)

Iad france - richard tunick (06 79 92 78 55) vous propose : idéal investisseur. Exclusivité - immeuble sur charleville mezieres entièrement rénové et idéalement situé proche de toutes les commodités, des transports en commun et des commerces. Cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique. Composition : rdc : - un local commercial rénové entièrement + 2 bureaux. - un entrepôt de stockage de 200 m² environ avec sous sol d'une superficie de 230 m² environ. Loué actuellement 1990€. 1er étage : - magnifique loft comprenant : une entrée avec placard, une cave à vin, une grande pièce de vie de plus de 50 m² environ. À l'étage, une grande cuisine équipée, 2 suites parentales avec salles de bains privatives, dont une avec baignoire de 350 litres, un wc, une buanderie. Poêle à pellets + adoucisseur d'eau, dalle béton. Loué actuellement 930 eur / hc. 2ème étage : - f4 de 110 m² environ avec terrasse. Entrée, cuisine équipée ouverte sur salon salle à manger de 50 m² avec balcon, 2 chambres, un dressing ou bureau, une salle de bains. Poêle granule et chauffage électrique. Loué actuellement 730 eur / hc. 3ème étage : -f3 entièrement rénové : entrée, cuisine équipée ouverte sur salon salle à manger, deux chambres, wc, salle de bains. Actuellement loué en courte durée 70€ / nuit (revenu potentielle entre 900€ et 1200€ / mois). Location possible 630eur / hc en longue durée. Tf 4000eur, dv bois. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Richard tunick ei (id 33577), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 513 579 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Terrasse
Superficies: Surface habitable : 628 m²
Extérieur: Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 390 et 1 940 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.