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immeuble pièces 200 m2 à vendre à Charleville-Mézières (08000)

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Vente immeuble 200 m² Charleville-Mézières (08000)

380 000 €

Immeuble Charleville-Mézières (08000)

Iad france - jordan fichet vous propose : idéal investisseur ! Découvrez cet immeuble de rapport entièrement rénové clé en main, situé dans un quartier stratégique de charleville-mézières (mohon), à seulement 3 minutes à pied de la gare sncf de mohon, à deux pas d'un arrêt de bus et disposant d'un parking gratuit devant l'immeuble. Immeuble de 171.8 m² carrez, 199.64 m² au sol (certains logements étant sous mansardes). Il offre un fort potentiel locatif grâce à sa composition de 8 lots : rdc : 1 t2 de 30,6 m² 1er étage : 1 t2 de 31 m², 1 studio de 19,9 m² et 1 tbis de 25,2 m² (carrez) 2e étage : 4 studios de 20,1 m², 16,3 m², 14,1 m² et 14,6 m² (carrez) informations clés : loyer annuel estimé : 41 400 € taxe foncière estimée : 2 500 € charges de copropriété estimées : 1200 € ( / an) rentabilité brute : 10,16 % cashflow mensuel estimé : 955 € immeuble en excellent état, prêt à louer immédiatement. Idéal pour maximiser votre rentabilité. Contactez-moi vite pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 320 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr jordan fichet - ei (id 98424) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 850720376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Superficies: Surface habitable : 200 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 1820

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 810 et 1 120 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.