Vente immeuble à Châteaulin (29150)

Iad France - Thierry Bastard vous propose : Opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation à Châteaulin ! Je vous présente un bâtiment exceptionnel avec un potentiel incroyable à exploiter. Situé à Châteaulin, ce bâtiment offre une surface totale de 400 m² répartie sur 2 niveaux, construit en 1975. Actuellement sans divisions intérieures, cette propriété est une toile vierge qui n'attend que votre créativité pour prendre vie. Que vous ayez des projets de transformation en loft, en bureaux, en ateliers ou en appartements, les possibilités sont infinies. En termes de structure, cet édifice nécessite des travaux de rénovation pour être remis au goût du jour. Cependant, avec les bonnes idées et une vision claire, cette propriété peut devenir un véritable bijou dans un futur proche. L'orientation plein sud de ce bâtiment lui confère une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, créant ainsi un espace de vie agréable et confortable. Côté commodités, ce bâtiment est équipé d'un système de chauffage individuel avec distribution murale, alimenté au gaz naturel pour un confort thermique optimal. Il est également raccordé au réseau d'assainissement collectif, ce qui facilite les démarches administratives. En bonus, le bâtiment est situé à proximité de tous les points d'intérêt de la ville, offrant un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un projet rentable ou un particulier désireux de créer un espace unique à votre image, ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien avec un potentiel illimité. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour laisser libre cours à votre imagination et concrétiser vos projets de rénovation ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Bastard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de quimper sous le numéro 409377876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je suis heureux de vous proposer, situé à Port-Launay (29150), cet immeuble de rapport bénéficiant d'un emplacement idéal. Niché dans un quartier paisible et offrant une vue imprenable sur le canal, il propose deux logements indépendants, idéal pour un investissement locatif. Proche des commodités locales, établissements et transports scolaires, ce bien allie le calme et des services urbains à proximité. Cet immeuble de 260 m² sur un terrain de 196 m² se compose d'un appartement T2 bis d'environ 60 m² en rez-de-chaussée, et d'un triplex de 200 m². Lumineux, joliment rénovés, les espaces généreux offrent confort et modernité. Avec son ambiance paisible et ses aménagements soignés, ce bien propose un cadre de vie agréable, idéal pour résider ou investir dans une région charmante. Contactez-moi vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Yves MOCAËR, Tél. : 07 88 02 97 42, E-mail : jeanyves.mocaer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 899 448 252.

Immeuble de rapport - port-launay - rare sur le marché - très bel immeuble entièrement réhabilité il y a 18 ans. Il se compose de 4 appartements haut de gamme, confortable et avec du charme. Situé le long du canal de nantes à brest, l'environnement est calme et proche des commodités de chateaulin. Les loyers sont bas pour le marché. Gros potentiel d'augmentation possible. Il se compose de : au rez-de-chaussée (loué 400€ hors charge) : - un t2 de 45 m² avec cuisine / salon, une salle, un wc et une chambre au premier étage (loué 507€ hors charge) : - un t3 de 65 m² avec une entrée, une cuisine / salon, une salle d'eau, un wc et deux chambres au deuxième étage (loué 530€ hors charge) : - un t3 de 65 m² avec une entrée, une cuisine / salon, une salle d'eau, un wc et deux chambres au dernier étage (loué 500€ hors charge) - un t3 de 60 m² avec une entrée, une cuisine / salon, une salle d'eau, un wc et deux chambres - total de loyers / an actuellement : 23 244€. - revenus potentiels après augmentation (7,5% de rentabilité) : 30 000€ (t2 : 550€ / mois, t3 : 650€ / mois, t3 : 650€ / mois, t3 : 650€ / mois). Les plus : toiture charpente de 2006, aucun vis à vis, exposition sud-ouest, belle luminosité, système de chauffage haut de gamme technologie plancher chauffant, compteurs individuel en haut et électricité, appartements entièrement isolés, taxe foncière 1104 euros, petite courette sur l'arrière, les diagnostics sont bons, endroit stratégique à mi chemin entre quimper et brest. Ne tardez pas ! Venez visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,98% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 019 323 - greffe de quimper) paul-mikael menthéour entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 28 53 15 20 - réf. 862143.

À vendre immeuble de rapport en monopropriété composé d'un local commercial et de 5 logements Situé à 2km du bord de mer, cet immeuble a un emplacement de premier choix au cœur de la commune de Plomodiern. D'une surface de 450 m² environ, il est composé au RDC d'un local commercial de 127 m² avec actuellement une activité de restauration : 2 salles de restaurant et bar (licence IV), une cuisine professionnelle équipée, des toilettes et une grande cave en sous-sol. Il est tout à fait possible de proposer une autre activité dans ce local. Au premier étage, le local commercial est complété par une belle pièce de plus de 80 m², élégante et lumineuse, et propose des toilettes récemment rénovées. Sur ce même niveau est accessible un logement type studio de 25 m² pouvant faire office de bureau ou de logement pour des salariés saisonniers. L'immeuble propose au 2ème étage, avec un accès indépendant sécurisé (interphone), 4 logements loués : - 1 studio de 25 m² - 1 T3 en duplex de 47 m² avec 2 chambres en enfilade - 1 T3 en duplex de 50 m² avec mezzanine - 1 T2 en duplex de 38 m² L'immeuble est bien entretenu (réfection récente des communs, reprise de la toiture,. ). Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Fonds de commerce du restaurant actuellement en vente au prix de 79 200€ HT / 80 640€ TTC (honoraires SAFTI inclus à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LE REST, Tél. : 06 20 52 31 58, E-mail : emilie.lerest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 947 929 857.

Viager libre (vous pouvez exploiter à votre convenance) 1 tête homme de 70 ans. Ensemble immobilier comprenant 2 lots professionnels et un appartement. Emplacement sur axe principale proche des commerces et zone d'activité. Travaux à prévoir. Tout à l'égout. Bouquet : 38 500 euros rente : 227 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe balac, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe balac agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 753373794 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 343530 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Consommation énergie primaire b 82 kwh / m2 par an gaz effet de serre a 2 co2 / m2 / an budget : 38 500 euros dont bouquet 30 000 euros honoraires 8 500 euros rente mensuelle 227 euros / mois.

Idéal investisseur, cet immeuble de caractère représente une belle opportunité d'investissement. L'ensemble est divisé en 5 logements distincs, offrant un potentiel locatif immédiat. Les combles sont aménageables, permettant d'ajouter un autre logement. DPE réalisé individuellement pour chaque logement. Plus de renseignements en agence Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.