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immeuble  pièces 1097 m2 à vendre à Châteauneuf-du-Rhône (26780)
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Vente immeuble 1097 m² Châteauneuf-du-Rhône (26780)
770 000 €

Immeuble Châteauneuf-du-Rhône (26780)

Iad France - David Andre vous propose : Complexe Hôtelier d'Exception - Fonds de Commerce + Murs Découvrez une opportunité rare d'acquérir un complexe hôtelier parfaitement situé, alliant charme, confort et potentiel. Idéalement placé à seulement 2 minutes d'une sortie de l'autoroute A7 et en bordure de la légendaire et très fréquentée Nationale 7, cet établissement promet une visibilité et un accès incomparables. Caractéristiques du Complexe : - Hébergement : - 15 chambres climatisées, chacune avec salle d’eau et WC. - 4 gîtes indépendants, parfaitement autonomes. - Restauration : - Restaurant spacieux avec deux salles pouvant accueillir plus de 100 couverts. - Deux magnifiques terrasses couvertes offrant une capacité totale de 400 couverts. - 2 bars. - Loisirs et Détente : - Piscine et parc aménagé avec jeux pour enfants. - Un superbe plan d'eau pour des moments de calme et de sérénité. Installations et Terrain : - Espace : - 1 200 m² d’espace dédié à l’activité commerciale. - Un immense parking de 6 000 m² pouvant accueillir des véhicules de toutes tailles et tonnages. - Terrain total de 10 000 m². - État général : - Toiture entièrement refaite à neuf. - Climatisations neuves dans l’ensemble de l’établissement. - Façade en cours de rénovation. Opportunité Clé en Main : Actuellement géré par deux salariés et les propriétaires, qui partent à la retraite, cet établissement est une affaire florissante avec un très fort potentiel de développement. Vous avez également la possibilité d’acquérir uniquement le fonds de commerce pour 300 000 €, avec un loyer à discuter. Ne laissez pas passer cette chance unique ! Venez visiter ce complexe exceptionnel et projetez vous dans une activité rentable et épanouissante. Je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute question ou visite. Contactez moi dès maintenant ! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr David Andre - EI (ID 84427) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 434112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Climatisation
  • Meublé
  • Terrasse
  • Calme
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Superficies
  • Surface habitable : 1 097 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 770 000 € (soit 702 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 10 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1664035
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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