Situé à Châteauroux, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre-ville et de toutes commodités (commerces, écoles, transports,. ). Il permet plusieurs possibilités qu'elles soient résidentielles, pour les familles ou amis désirant vivre ensemble, ou locatives. À l'extérieur, l'immeuble dispose d'une grande cour sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours et d'une double cave pour du rangement supplémentaire. À l'intérieur, l'immeuble se compose d'un appartement T2 de 44 m² en rez-de-chaussée et d'un duplex T3 de 51 m² au premier étage, avec des entrées distinctes. Le T2 (actuellement libre de locataire) comprend une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains, un WC et un débarras. Le duplex T3 (loué depuis 2009) offre une entrée sur le double séjour (salon et salle à manger), une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, et un WC. Cet immeuble est une belle opportunité à saisir, offrant de multiples possibilités, le tout dans un environnement calme et urbain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BARON, Tél. : 06 86 82 12 05, E-mail : celine.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 853 159 648.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Cave

Terrasse

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 95 m²
Etage: Duplex
Extérieur: Surface terrain : 109 m²
Environnement: Quartier : Cité Administrative Les Marins

Situation : ville
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 783 et 1 059 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 783 et 1 059 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.