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immeuble pièces 315 m2 à vendre à Châtellerault (86100)
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Vente immeuble 315 m² Châtellerault (86100)
360 000 €

Immeuble Châtellerault (86100)

IMMEUBLE 315 m² - EMPLACEMENT N°1 CHATELLERAULT CENTRE Emplacement exceptionnel pour cet immeuble situé au cœur de Châtellerault d'une superficie de 315 m² comprenant des bureaux en rez-de-chaussée, au 1er étage, un bel appartement type 4 avec jardin et terrasse ainsi qu'un appartement type 2 rénove. Au 2ème étage un appartement type 1 pouvant être agrandi en duplex sur un grenier aménageable. Belle possibilité de rentabilité de 36.000euros / an en l'état et plus si travaux. En rez-de-chaussée, les bureaux d'une superficie de 146 m² sont équipés de climatiseurs réversibles. L'appartement type 4 en duplex de 100 m² comprend une entrée, un séjour ouvrant sur terrasse et jardin, une grande cuisine avec balcon, trois chambres avec placard, une salle de bains avec toilette et toilette séparé. Le type 2 rénové se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 29,6 m², une chambre avec placard, salle d'eau et toilette. Le type 1 de 28 m² comprend une pièce de vie, une cuisine et une salle d'eau. Un grenier de 14 m² au-dessus permettrait l'aménagement en type 2 en privatisant l'escalier à partir du 2ème étage.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Jardin
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 WC
  • WC séparés
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 315 m²
Etage
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 305 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 360 000 € (soit 1 143 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 03 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 9959PO
Mercure agence immobilière Poitiers (86000)
Mercure
Alban RÉAU

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