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immeuble pièces 63 m2 à vendre à Chezal-Benoît (18160)
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Vente immeuble 63 m² Chezal-Benoît (18160)
104 000 €

Immeuble Chezal-Benoît (18160)

Idéal investisseurs situé à 20 minutes en voiture de issoudun (36), 35 minutes de châteauroux (36) et 35 minutes de bourges (18). À 5 minutes en voiture du centre hospitalier george sand, de la crèche, de l'école primaire et du centre du village. Venez investir dans cet immeuble de rapport à finir de rénover il est composé comme suit : rez-de-chaussée : hall d'accès au deux logements - 1 appartement t3 de 63 m² (loué), avec cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant. Mode de chauffage poêle à granulé. 1er étage : - 1 appartement t3 de 63 m² rénové (loué), avec cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant. Mode de chauffage poêle à granulé. Possibilité d'agrandissement en comble avec une superficie de 100 m² supplémentaires. Les logements bénéficient d'un espace de stationnement et d'un jardin commun, clos, de 200 m² idéal pour les barbecues. Le dossier d'étude de rentabilité et d'autres photos restent à votre disposition. Projection de rentabilité r13%. Nb : tous les diagnostics techniques et dpe seront publiés très prochainement pour cause de réactualisation. Pour le moment les logements sont classés en f. * chers confrères je reste ouvert au partage d'honoraires * . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,47% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°520 778 127 - greffe de chateauroux) didier dini entrepreneur individuel 07 82 42 76 11 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 885078).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Jardin
  • Calme
Pièces
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 500 m²
  • Surface jardin : 200 m²
Etat
  • Construit en 1948
  • Etat general : à finir de rafriachir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 104 000 € (soit 1 651 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340932865882
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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Photo immeuble à vendre à Chezal-Benoît (18160) N° 1
Photo immeuble à vendre à Chezal-Benoît (18160) N° 2

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