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immeuble pièces 112 m2 à vendre à Clairegoutte (70200)

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Vente immeuble 112 m² Clairegoutte (70200)

86 500 €

Immeuble Clairegoutte (70200)

Ideal investissement locatif * opportunite rare a saisir * maison de campagne en bon état, idéalement située dans le sympathique village de clairegoutte; composée de 2 logements de type t3 avec entrees independantes actuellement loués ! Les superficies respectives des appartements sont : * 69 m² au sol pour 55.80 m² habitables pour le premier, * 63 m² habitables pour le second. Le chauffage est collectif par chaudière fioul, les compteurs sont séparés et individuels, les huisseries sont en double vitrage bois, les appartements sont reliés à l'assainissement collectif, la maison dispose d'une place de stationnement, les charges sont respectivement de 100 et 90 euros. (essentiellement approvisionnement fioul) les locataires actuels sont présents depuis plusieurs années ! Les loyers pratiqués de 770 euros hors charges pour l'ensemble soit 9240 euros pour 12 mois, permettent un bon rendement locatif annuel ! Localisation ideale 5 min n19 / 5 min de champagney / 15min de lure / 30min de belfort / 30 min hôpital nfc investir sereinement c'est ici et maintenant ! Contactez moi vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 427 106 - greffe de belfort) rolland sancey entrepreneur individuel 06 70 38 09 95 - réf. 866778.