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immeuble pièces 180 m2 à vendre à Clouange (57185)
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Vente immeuble 180 m² Clouange (57185)
349 000 €

Immeuble Clouange (57185)

Spécial investisseur - exclusivité orpi maizières-les-metz idéalement situé sur la place centrale de clouange, où se déroule le marché hebdomadaire, cet immeuble de rapport en r + 2 offre une opportunité rare d'investissement au cœur de la vie locale, à proximité de tous commerces et commodités. L'immeuble se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée et de cinq logements (un f1 et quatre f2). Quatre des cinq appartements ont été rénovés, tandis qu'un seul reste occupé, avec un potentiel de rénovation future. Tous les logements sont équipés de chaudières neuves, dont quatre remplacées récemment. De plus, les travaux de mise aux normes de l’assainissement ont été réalisés, garantissant la conformité. La cellule commerciale et le logement du rez-de-chaussée, récemment libérés, sont actuellement en cours de commercialisation. L'ensemble génère un revenu locatif annuel hors charges de 32 556€, assurant un investissement stable et attractif. Pour plus de détails, contactez dès maintenant notre agence ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Référence agence : 2751.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Jardin
  • Pour investissement
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 WC
Superficies
  • Surface habitable : 180 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 186 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 8
  • Pour investissement

A propos du prix de cet immeuble

  • 349 000 € (soit 1 939 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur et vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : C8GL-BSZ-9R0
Immobilière Euro Moselle agence immobilière Maizières-Lès-Metz (57280)
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