Iad france - valérie poix (06 82 79 70 85) vous propose : appartement + local commercial vendus loués - centre-ville au coeur de conches-en-ouche, un ensemble immobilier du xixème siècle offrant charme et authenticité. L'immeuble est divisé en 2 parties : un appartement loué (non meublé), de 61 m² environ à l'étage (avec entrée indépendante) comprenant au niveau principal, un séjour de 32 m² avec cheminée et une cuisine (neuve) donnant accès à une petite cour extérieure de 7 m². Le niveau supérieur propose 2 chambres (10 et 11 m²) et une salle de bain (neuve) avec wc. Mode de chauffage : pompe à chaleur (installée en octobre 2024) une cave en sous-sol. Un local commercial (pizzeria) loué, de 35 m² environ en rez-de-chaussée. Revenus locatifs actuels de l'ensemble immobilier = 1040€ / mois : - loyer de l'appartement = 620€ (taxe d'ordures ménagères comprise) - loyer du local commercial = 420€ (taxe d'ordures ménagères comprise) taxe foncière = 1500€. Pas de frais de copropriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie poix ei (id 47363), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 885194217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Meublé
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Superficies: Surface habitable : 103 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 970 et 1 350 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.